פסק-דין בתיק א 499/03

(ביחס לנתבע מס' 1)

1.       מבוא

          א.      עיון בנסח הרישום של חלקה 19 בגוש 18543 מאדמות המועצה המקומית ג'דידה (להלן - "החלקה") מעלה כי 6/8 חלקים מן החלקה רשומים על שמם של התובעים (בחלקים שונים ביניהם), 1/8 חלקים מן החלקה רשומים על שמו של מחמוד צאלח אחמד אל חטיב (שעזבונו הוא הנתבע מס' 2) ו- 1/8 חלקים מן החלקה רשומים על שמו של מוחמד צאלח אחמד אל חטיב.

          ב.       התובעים, יורשיו של המנוח חסן אחמד מוברשם, הגישו לבית משפט זה את התובענה שבת.א. 499/03, כנגד שני נתבעים:

                   סאלח מוחמד אחמד כיאל (הנתבע מס' 1, להלן - "הנתבע") ועזבון המנוח מחמוד צאלח אחמד אל חטיב (הנתבע מס' 2).

                   בכתב התביעה נטען כי הנתבע מס' 1 "הינו יורשו של פי דין של המנוח מוחמד צאלח אחמד אל חטיב".  

          ג.       התובעים עתרו למתן פסק דין הצהרתי שיצהיר כי -

"(...)  התובעים הינם הבעלים של 1/4 החלקים בחלקה הידועה כגוש 18543 חלקה 19 מאדמות כפר ג'דידה והרשומים כיום על שם הנתבעים וזאת על יסוד הסכם מכר מיום 5.5.1973.

וכן להורות על מחיקת הרישום של הנתבעים הקיים בלוח הזכויות ובפנקס המקרקעין".  (ההדגשה שלי. ע.ג.).

          ד.       אני רואה להדגיש : 

                   (1)     למרות שהתובעים טענו בתביעתם כי הם מבקשים שבית המשפט יצהיר כי הם הבעלים של ¼ חלקים בחלקה הרשומים על שם הנתבעים, מנסח הרישום שצורף לכתב התביעה עולה כי על שמו של הנתבע מס' 1 לא רשומות זכויות כל שהן .

                   (2)      אם כוונת התובעים היתה כי הנתבע מס' 1 קיבל את זכויותיו בחלקה בירושה מהמנוח מוחמד צאלח אחמד אל חטיב,  כי אז היה עליהם לצרף לכתב התביעה את צו הירושה אחר המנוח מוחמד צאלח אחמד אל חטיב (דבר שלא נעשה) וכן לצרף כנתבעים את כל יורשיו של המנוח מוחמד צאלח אחמד אל חטיב. (וגם זה לא נעשה).  

                            אם בכל זאת אני עומד ליתן את פסק הדין על פי כתבי הטענות שלפני, אין זאת אלא משום שממילא, כפי שיפורט להלן, אני עומד לדחות את התביעה מחמת התיישנות.

2.       התביעה

          א.      בכתב תביעתם טענו התובעים כי הם יורשיו של המנוח חסן אחמד מוברשם וכי הנתבע מס' 1 הינו יורשו של המנוח מוחמד צאלח אחמד אלחטיב. 

          ב.       התובעים טענו כי ביום 5.5.1973 "חתמו הנתבעים מס' 1 + 2 על הסכם מכר שלפיו העבירו את מלוא זכויותיהם בחלקה הנ"ל לתובעים וזאת תמורת סכום של שלושת אלפים לירות ישראליות".

                   הערת בית המשפט :

                   (1).     למרות שבכתב התביעה נטען כי "הנתבעים מס' 1 + 2" חתמו על ההסכם, הנה, מעיון בהסכם, נספח ד' לכתב התביעה, עולה כי מי שהתקשרו בהסכם הם מחמוד צאלח חטיב ו מוחמד צאלח חטיב, ולא יורשיו של מחמוד .

                   (2).     למרות שבכתב התביעה נטען כי הנתבעים 1+2 העבירו את מלוא זכויותיהם בחלקה לתובעים , הנה מעיון בהסכם נספח ד', עולה כי ההסכם נקשר עם חסן אחמד מוברשם, מורישם של התובעים.