פסק-דין בתיק א 47565/03
|
א בית משפט השלום תל אביב-יפו |
47565-03
23.7.2007 |
|
בפני : ערקובי רחל |
|
| - נגד - | |
|---|---|
|
: מנהל מקרקעי ישראל עו"ד וסרמן |
: רוזיאו חיים עו"ד קרויטרו |
| פסק-דין | |
בפניי תביעה לפינוי וסילוק יד של הנתבע מנכס הידוע כחלק מחלקה 36 בגוש 6782 באזור,
(להלן: "הנכס")
מטעם התובע העידו: מר יוסי כהן, מר טל זילברמן, מר אליעזר יהל ומר גיל וקנין.
מטעם הנתבע העידו: הנתבע בעצמו ומר חיים כלפון.
באי כוח הצדדים הגישו סיכומיהם בכתב ופסק דיני זה ניתן לאחר קבלת סיכומי הצדדים.
טענות התובע:
התובע טוען כי הוא הבעלים של הנכס נשוא התביעה, עוד נטען כי הנתבע פלש אל השטח נשוא הדיון בין השנים 1991-1992.
התובע טוען כי הנתבע פלש לנכס ללא זכות בדין, או אחרת, וללא הסכמת התובע.
התובע טוען כי באם קיימת זכות לנתבע עליו חובת הראייה, וכי הנתבע לא הציג כל ראייה שכזו.
התובע טוען כי הנתבע מחזיק בשטח של כ-550 מ"ר ולא 850 מ"ר, כנטען על ידו, שכן השטח שמחוץ לגדר שהוקמה על ידי הנתבע אינו מוחזק על ידו.
התובע טוען כי הנתבע אינו זכאי להחזר כל השקעות שנעשו על ידו, שכן המדובר בבנייה בלתי חוקית, הנתבע חסך דמי שכירות במשך השנים, ובנסיבותיו של תיק זה אין להורות על פיצוי הנתבע בסכום כלשהו.
לפיכך, עותרת ב"כ התובע כי ביהמ"ש יורה על פינויו של הנתבע מהנכס ויחייבו בהוצאות.
טענות הנתבע:
הנתבע טוען כי הוא מחזיק בנכס מזה למעלה משלושים שנה, מאז 1973.
הנתבע טוען כי על פי הוראותיו של חוק המקרקעין תקופת ההתיישנות במקרקעין הינה 25 שנים, ולכן הואיל והנתבע מחזיק בנכס למעלה משלושים שנה, הרי חלה התיישנות על התביעה, מטענה זו חזר בו הנתבע, (ראה הודעת ב"כ הנתבע בפרוטוקול מיום 1.6.05, עמוד 2 שורה 8).
הנתבע טוען כי יש לראות בו כבר רשות, שקיבל רשות מהבעלים להחזיק בנכס ללא תמורה, ולכן באם התובע מבקש לפנותו הרי יש לפצותו באופן הוגן על עצם הפינוי וביחס להשקעותיו.
הנתבע טוען כי במשך השנים מאז 1973, השקיע השקעות רבות, קיבל רישיון עסק, ואף שילם מיסים כנדרש.
הנתבע טוען כי עד שנת 1987 אחסן בנכס גרוטאות ודברי ברזל, בשנים הללו היה שותף בהחזקת הנכס עם אדם בשם מבי טורקו ובשנת 1990 נפרדו דרכם של השניים.
הנתבע טוען כי בשנת 1990, כאמור לעיל, נפרד משותפו מר טורקו, ובשנת 1991 הקים סוללת עפר.
התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות:| הודעה | Disclaimer |
|
באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי. האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר. |
|