פסק-דין בתיק א 45174/03

1.         זוהי תובענה על סך של 1,230,394 ש"ח שעניינה דרישה לתשלום דמי שכר עבודה.

רקע עובדתי

2.         התובעת הינה חברה בע"מ אשר פועלת כקבלן משנה לביצוע עבודות בנייה.

3.         הנתבעות הינן חברות בנייה הפועלות כקבלניות ראשיות לביצוע עבודות בנייה.

4.         ביום 16.9.99 התקשרה התובעת עם הנתבעת מס' 2 לביצוע עבודות גמר בבניין ברחוב נתניהו מס' 14 בגבעת שמואל, המכונה בניין "6/13".

(להלן: " ההסכם", " בניין 6/13").

5.         הנתבעת מס' 1 חתמה אף היא על הסכמים עם התובעת בימים 28.10.01 ו - 1.11.01 לביצוע עבודות גמר במסגרת שני פרוייקטים, האחד ברחוב נתניהו דנן בבניין 6/2 - והשני ברחוב אחוזה ברעננה.

            (להלן: " פרוייקט בניין 6/12", " פרוייקט רעננה").

6.         התובעת  גורסת כי הנתבעות לא שילמו מלוא השכר המגיע עבור בניית הפרוייקטים דלעיל ועל כן יש לחייב את הנתבעת מס' 1 בתשלום בסך של 1,555,932 ש"ח ואת הנתבעת מס' 2 בתשלום בסך של 74,462 ש"ח.

7.         הנתבעות טוענות כי התובעת לא עמדה בהתחייבויותיה המקצועיות ליתן אחריות לעבודותיה וכן פיגרה בביצוען.

8.         על כן, סבורות הן כי עקב מחדלי התובעת נאלצו לסלק ידה מאתרי הבנייה השונים ולהשקיע כספים רבים בהשלמת הבנייה.

דיון

9.         מטעם התובעת העיד מר ינון אחיאל בתצהירו ת/2 כי שימש כמנהל עבודה מטעם התובעת בפרוייקטים בבנין 6/13 ובבנין 6/12 ברחוב נתניהו מס' 16 בגבעת שמואל.

 הפרויקט בגבעת שמואל

10.       לעדותו, החלה התובעת בחודש אוקטובר 1999 בביצוע העבודות בבניין 6/13 והדירות נמסרו על ידה לנתבעות עוד בתחילת שנת 2001.

11.       בתוקף היותו מנהל העבודה באתר, התבקש לא אחת למסור הדירות לרוכשיהן, וחלק מן הרוכשים הביעו שביעות רצונם מעבודתה של התובעת, למעט ליקויים ספורים שתוקנו על ידה.

12.       הבעיה היחידה עימה נאלץ להתמודד היתה בעיית רטיבות בפנטהאוזים הממוקמים בקומה העליונה של הבניין. בבדיקה שערך עם מנהל התובעת, מר אריה גוטליב, הסתבר כי במהלך החורף חלחלו מי גשמים דרך הקירות החיצוניים אותם חיפתה בשיש, אולם הרטיבות נבעה ממספר גורמים שכולם באחריות הנתבעת מס' 2.

13.       הגורם הראשון - חלחול מי גשמים דרך החלונות אשר לא נאטמו ביסודיות ע"י קבלן המשנה שהובא ע"י הנתבעת מס' 2 כדי לבצע עבודות אלומיניום בבניין.

            הגורם השני - מים אשר הצטברו בתוך תקרת הפל-קל וחדרו לקירות.

            הגורם השלישי - בעיית איטום במרפסות העליונות שנבעה מכך שבחלק מהמקומות היו מירווחים בין יריעות האיטום שמתחת לריצוף.

            הגורם הרביעי - בעיה באיטום בתי המנורה אשר במרפסות.

14.       התובעת לא התנערה מאחריותה ועשתה כל שלאל ידה כדי לפתור את בעיית הרטיבות, הגם שבעיה זו, כמפורט על ידו, לא נבעה אך ורק מעבודת התובעת.