פסק-דין בתיק א 4045/02
|
א בית המשפט המחוזי ירושלים |
4045-02
13.2.2005 |
|
בפני : יוסף שפירא |
|
| - נגד - | |
|---|---|
|
: איברהים עבד רבו עו"ד סאמר זועבי |
: מינהל מקרקעי ישראל עו"ד אסף שטרן |
| פסק-דין | |
לפניי תביעה למתן פסק-דין, המצהיר כי התובע הינו הבעלים של המקרקעין הידועים כחלק 97 בגוש 30285 (להלן: "המגרש"), זאת מכח קבלת הזכויות מאביו אשר שילם את תמורתה לממשלת ירדן, לאחר שזכה אביו בהגרלת מגרשים שנערכה לפני 1967.
הרקע
1. התובע הינו בנו של המנוח מחמוד איברהים מחמוד עבד רבו ז"ל, שהיה תושב בית צפאפא בירושלים ואשר נפטר בשנת 1965 (להלן: "האב").
האב, לטענת התובע, קנה מממשלת ירדן בשנת 1960 את הקרקע ושילם את התמורה לממשלת ירדן. הקרקע נקנתה, ע"י האב, במסגרת הגרלה, ואף נבנה בו בית, אותו מחזיקים בני המשפחה עד עצם היום הזה.
האב נפטר בשנת 1965, ואישתו (אם התובע), נפטרה בשנת 1991, ועפ"י צו הירושה חולק עיזבונה בין התובע ויתר ילדיה.
התובע הגיש לנתבע בזמנו בקשה להכיר בו כבעל הזכויות במגרש, אך בקשתו נדחתה. בסקר שנערך ע"י הנתבע בשנת 1987 נרשם האב כבעל הזכויות במגרש.
בשנת 1989 התקיים דיון אצל הנתבע ובו הוחלט:
"בישיבה קיבלנו דו"ח מצב החלקות שנערך ע"י מחוז ירושלים. ב-1987 היו חלקות בנויות ו-26 חלקות פנויות. לגבי החלקות הבנויות סיכמנו לאשר העברת הבעלות והרישום על שם מי שגר בבית...".
לאור זאת מבוקש ע"י התובע להכיר בו כבעל המגרש.
עמדת מינהל מקרקעי ישראל (הנתבע) (להלן - "המינהל")
2. בתצהירו של מר יגאל גבאי (להלן: "גבאי"), ממונה מחוזי לרכישות והפקעות במינהל, מאשר גבאי את החלק ההיסטורי של התביעה.
לדבריו, אכן הועדה הנ"ל חילקה את התביעות של התושבים לגבי המגרשים שהוקצו ל חמש קטגוריות, שאחת מהן הינה חלקות שבהן נבנו מבנים או התחלות בניה ובידי המחזיק קבלה על תשלום ערך הקרקע.
כן העיד מר גבאי, כי גם אם התובע ויתר אחיו הם בעלי הקרקע, מכח ירושה, חל במקרה דנן חוק נכסי נפקדים, תש"י-1950, לאור העובדה שלפחות אחד מהם על פניו נפקד.
דיון
3. אין מחלוקת בין הצדדים כי אכן האב רשום כזוכה בהגרלה במגרש, והמחלוקת הינה האם שולמה התמורה.
התובע הציג צילום של קבלה מס' 319096 מיום 9.7.60, ממנה עולה כי האב שילם את התשלום הראשון בסך 8,056 דינר לממשלת ירדן.
לא הוצגה קבלה לגבי המחצית השנייה של התמורה.
כמו כן, הואיל והאב נפטר ולא הוצא צו ירושה לגבי עזבונו, הרי שלא ניתן להכריז על התובע כבעלים, אלא בחלקו היחסי בין יתר היורשים (כאמור לעיל, לגבי אשת האב הוצא צו ירושה), וזאת עם קבלת צו ירושה של האב.
אין אף מחלוקת, כי היתר הבניה שניתן לבנות על המגרש הינו על שם האם ז"ל.
התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות:| הודעה | Disclaimer |
|
באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי. האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר. |
|