פסק-דין בתיק א 35569/03

1.         התביעה שלפני הוגשה ביום 29.5.03 בגין ליקויי בנייה בדירת ממן שלום ורות (להלן: "התובעים"), ברח' רוטשילד 15/11 באשדוד (להלן: " הדירה") אותה בנתה חברת "בוני התיכון הנדסה אזרחית ותשתיות בע"מ" (להלן: "הנתבעת"/ "החברה").

חוזה הרכישה נחתם בשנת 1977. מסירת החזקה ופרוטוקול המסירה - ביום

20.10.98.

התובעים הגישו חוו"ד מטעם מהנדס מטעמם, מר גוסמן, אשר קבע עלות תיקון הליקויים בדירה המגיעה לכדי 64,770 ש"ח.

לבדיקת הליקויים מונה מומחה מטעם בית המשפט, מר צבי רון (להלן: "המומחה"), אשר קבע כי עלות התיקונים, אם יבוצעו ע"י הנתבעת, כ- 11,000 ש"ח, ובאם יבוצעו ע"י התובעים, כ- 15,000 ש"ח.

טענות הצדדים:

2.         לגרסת התובעים, המומחה התעלם בחוות דעתו מליקויים רבים הקיימים בדירתם. כך למשל, ליקויי רטיבות (שחוזרים על עצמם, פגמים באמבט שנגרמו כתוצאה מעבודות עובדי הנתבעת לתיקון צנרת המזגן ועוד).

התובעים מבקשים פיצוי כספי בגין הליקויים. לטענתם פנו באינספור מכתבים בעניין זה אל הנתבעת בדרישה לתיקון. מרבית המכתבים לא זכו להתייחסות כלל.

כמו כן, מבקשים התובעים פיצויים בגין עגמת נפש בסכום של 20,000 ש"ח.

סך כל הנזקים:

חוו"ד מומחה בית משפט                      18,860 ש"ח.

תיקון ליקויי רטיבות                            3,042   ש"ח.

החלפת אמבט                                       2,106 ש"ח.

עגמת נפש                                              20,000 ש"ח.

סה"כ סכום התביעה____________  44,008 ש"ח.

טענות הנתבעת:

3.            הנתבעת טוענת כי כשנתיים לפני הגשת התביעה, הומצאה לה חוות דעת 

מומחה בשם יצחק שניר. החברה הביעה את נכונותה לבצע את התיקונים,

אך התובעים לא אפשרו לה לבצעם במשך שנתיים ולאחר מכן הגישו תביעה זו, בצירוף חוות דעת שונה מהראשונה, בסכום גבוה פי כמה.