פסק-דין בתיק א 27027/05

בפניי תביעה כנגד הנתבעים לתשלום הסך של 500,000 ש"ח, ותביעה שכנגד לתשלום 850,000 ש"ח.

התובעות/נתבעות שכנגד, יכונו להלן: "התובעות".

הנתבעים/והתובעת שכנגד יכונו להלן: "הנתבעים".

בתיק העידו בפניי מטעם התובעות מר נחי לאור, ומטעם הנתבעים מר סוארי שמעון, מר  אטינגר איתן, ומר וסרמן יוסף.

באי כוח הצדדים הגישו סיכומיהם בכתב ופסק דיני זה ניתן לאחר קבלת סיכומי הצדדים, יצוין כי לב"כ התובעות ניתנה האפשרות להגשת סיכומי תשובה, משחלף המועד להגשתם ואלו לא הוגשו ניתן פסק דיני זה.

מבוא:

אין מחלוקת, כי בין התובעות לבין אקטורוס שרותי מזון בע"מ נחתם  ביום 27.2.92 הסכם זיכיון, לפיו, העניקו התובעות לנתבעת מס' 1 זיכיון למשך 10 שנים, להפעיל בית קפה ו/או מסעדה בנכס מקרקעין שהיה בחזקת הנתבעת מס' 1, (להלן: "הסכם הזיכיון").

אין מחלוקת, כי הנתבעים 2-4 חתמו כערבים להתחייבויותיה של הנתבעת מס' 1.

אין מחלוקת, כי על פי הסכם הזיכיון התחייבה הנתבעת מס' 1 לשלם לתובעות דמי זיכיון, אשר עמדו על סך של 5.5% מדמי הפדיון של העסק.

אין מחלוקת, כי ביום 20.8.01, (ראה סעיף 8 לתצהירו של לאור, וסעיף 11 לתצהירו של אטינגר), נחתם הסכם נוסף על פיו הוסכם, כי דמי הפדיון ימשיכו להיות 5.5%, אך התובעות יחזירו לנתבעת מס' 1  2.5% מדמי הזיכיון, כהשתתפות בהוצאות פרסום, (להלן: "ההסכם הנוסף").

אין מחלוקת, כי הנתבעת מס' 1 הפסיקה לעשות שימוש בשם אפרופו בנכס שבחזקתה, וביטלה את הסכם הזיכיון בהודעה מיום 14.4.05.

המחלוקת נוגעת לשאלה האם הנתבעת מס' 1 ביטלה את הסכם הזיכיון כדין, והאם נותרה חייבת לתובעות כספים בגין דמי הפדיון.

טענות התובעות:

התובעות טוענות, כי למרות התחייבויותיהם הנתבעים לא שילמו את דמי הפדיון לתקופה שמאוקטובר 2004 ועד חודש אפריל 2005.

בסה"כ נטען, כי הנתבעים חייבים לתובעת בגין דמי פדיון סכום של 221,417 ש"ח + מע"מ, בגין חודשים אלו, (ראה סעיפים 18 ו-29 לתצהירו של מר לאור).

עוד טוענות התובעות כי הנתבעים הפסיקו את הסכם הזיכיון באופן חד צדדי, ולפיכך, מנעו מהתובעת את האפשרות לקבל את ההכנסות עד לסיום ההסכם, 28.2.07, סכומי נזק המגיעים לתובעות בסך של 310,500 ש"ח + מע"מ.

עוד עותרות התובעות לחייב את הנתבעים בתשלום 20,000$ פיצוי מוסכם בגין הפרתם את הסכם הזיכיון וביטולו באופן חד צדדי.

התובעות טוענות כי כל טענות הנתבעים הופרכו, ותגובת התובעות לכל אחת מטענות הנתבעים תובא במהלך כתיבת פסק דיני זה.

התובעות עותרות לחייב את הנתבעים בתשלום מלוא סכום התביעה.