חפש עורך דין לפי תחום משפטי
| |

פסק-דין בתיק א 24082/05

: | גרסת הדפסה
א
בית משפט השלום תל אביב-יפו
24082-05
17.1.2008
בפני :
חנה ינון

- נגד -
:
1. קוממי אשר
2. קוממי עליזה

עו"ד לוי יהודה 		:
1. עזבון המנוח עו"ד נגר אברהם ז"ל
2. איילון בע"מ - חברה לבטוח
3. עזבון המנוח קוממי משה ז"ל
4. קוממי צביה

עו"ד ישראל נבל
עו"ד אהוד שטיין
פסק-דין

1.         זוהי תובענה על סך של 792,280 ש"ח אשר הוגשה ע"י רוכשי דירה כנגד עורך דינם בגין טענה לרשלנות מקצועית.

רקע עובדתי

2.         התובעים, בני זוג, התקשרו עם עורך דין נגר אברהם ז"ל, אשר הלך לעולמו ביום 28.12.01, על מנת שיטפל בהסכם לרכישת דירה בשנת 1985 מאת הנתבעים מס' 3 ו - 4, הורי מר קוממי.

            (להלן: "המנוח").

3.         הנתבעת מס' 2 הינה חברת הביטוח אשר ביטחה את המנוח במישור המקצועי.

4.         מר קוממי משה ז"ל, אביו של התובע מר קוממי אשר, הלך לעולמו בשנת 2005.

5.         הנתבעת מס' 4 הינה אם התובע.

6.         המנוח טיפל ברכישת הדירה ע"י התובעים מן הנתבעים מס' 3 ו - 4, הורי התובע, ועם חתימת ההסכם נלקחה ע"י התובעים הלוואה בסך של 8,000 שקלים ישנים מבנק לאומי למשכנתאות בע"מ, בגינה נרשמה הערת  אזהרה לטובת בנק זה בפנקס רישום המקרקעין.

7.         בגין הדירה לא נרשמה הערת אזהרה לטובת התובעים, ובשנת 1996, עם מחיקת הערת האזהרה לטובת בנק לאומי למשכנתאות בע"מ, נרשמה הערת אזהרה נוספת לטובת בנק לאומי בע"מ, עקב אשראי שנטלה חברה משפחתית בניהול התובע והוריו, אשר לפרעונו נדרשה מכירת הדירה במסגרת הליך כינוס נכסים.

            (להלן: "החברה").

8.         התובעים גורסים כי  הנתבע התרשל במילוי תפקידו כעורך דין שעה שלא גרם לרישום הערת אזהרה על שמם בהתייחס לדירה בפנקס רישום המקרקעין.

9.         עיזבון המנוח המיוצג ע"י בתו עו"ד דגנית הכהן כופר בטענה לרשלנות מקצועית באי-רישום הערת האזהרה  וטוען כי התובעים נטלו הלוואה מן הבנק לרכישת הדירה על מנת להשלים רכישתה וכנגדה שועבדה הדירה, בהרשאת התובעים, וכן שועבדה זו שנית בשנת 1996 בגין נטילת אשראי לטובת החברה לבנק לאומי לישראל בע"מ.

            (להלן: "הבנק למשכנתאות"; "בל"ל").

דיון

10.      התובע בתצהירו ת/1 העיד כי בבעלות התובעת מס' 2, רעייתו, ובבעלותו, רשומה היתה בלשכת רישום המקרקעין בפתח תקווה דירה ברחוב ירושלים מס' 30 בכפר סבא הידועה כחלקה 215/11 בגוש 6441.

            (להלן: "הדירה").

11.      הנתבעים מס' 3 ו - 4, הוריו, רשומים היו בפנקסי המקרקעין כבעלי הדירה.

            (להלן:"ההורים").

12.      הוריו ניהלו את חברת "נווה יפית חברה קבלנית לבניין בע"מ" בה הועסק כעובד שכיר בתפקיד מנהל החברה מאז שנת 1980 ועד שנת 1985.

13.      בשנת 1988 שב לעבוד בחברה ושימש בה מנהל עבודה עד לשנת 1999, בה פרש מעבודתו בה.

14.      ביום 16.4.85 נחתם הסכם בין ההורים לבין התובעים למכירת זכויות הבעלות בדירה לתובעים בסכום של 38,250.000 שקלים ישנים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות:
לרכישה הזדהה
בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.

 


כתבות קשורות

    חזרה לתוצאות חיפוש >>