פסק-דין בתיק א 235/06

לפקיד ההסדר הוגשו שני תזכירי תביעה בקשר לחלקה מס' זמני 41 מס' סופי 43 בגוש 10307 בשפרעם (להלן: "החלקה").

תזכיר תביעה אחד הוגש על ידי לביב יוסף אברהים ג'ריס (להלן: "לביב") - התובע ¼ חלקים מהחלקה. תזכיר תביעה שני הוגש על ידי עזבון מתרי חליל אסביר (להלן: "אסביר") - התובע ½ חלקים מהחלקה.

על פי הוראות סעיף 43 לפקודת הסדר זכויות במקרקעין (נוסח חדש), התשכ"ט- 1969 (להלן: "פקודת ההסדר") העביר פקיד ההסדר את הסכסוך לדיון והכרעת בית המשפט (פקיד ההסדר העביר את התביעה לבית המשפט המחוזי בנצרת והאחרון העבירו לבית משפט זה).

בירור ראשוני של טענות הצדדים העלה כי הכנסיה האנגליקנית אפיסקלי (להלן: "הכנסיה") היתה בעלים של חלקה 21 בגוש 10307. חלקה זו חולקה על ידי הכנסיה לחמש חלקות - מס' זמניים 35, 36, 37, 38 ו- זמני 41 (בשלב מסויים חלקות אלה סומנו כמגרשים מס' 3,4,5,6, וחלקת הדרך - 7). חלקות מס' 36 ו- 37 גובלות עם חלקת דרך מס' 40 . חלקות מס' 35 ו- 38 הן חלקות עורפיות לחלקת הדרך הנ"ל, כאשר חלקה מס' 38 גובלת בחלקה 37 וחלקה 35 גובלת בחלקה 36. בין חלקה 36 לחלקה 37 נמצאת חלקת דרך נוספת - מס' זמני 41 (נשוא הסכסוך בפני) כאשר דרך זו מהוה כביש גישה מחלקת הדרך מס' 40 לחלקות העורפיות - מס' 35 ו- 38.

תרשים החלקות הינו כדלקמן:

            ____________________________________________

            |            |                                    |                                    |

            |            |                                    |                                    |

            |            |                                    |                                    |

            |            |            חלקה 36           |            חלקה 35           |

            | חלקה  |            סופי 38             |            סופי 37             |

            |   40     |                                    |                                    |

            |            |_________________ |                                    |

            |            |            חלקה זמני 41    |_________________  |

            | כביש   |______סופי 43_ ____ |                                    |

            |אספלט |                                    |                                    |

            |            |                                    |                                    |

            |            |            חלקה 37           |            חלקה 38           |

            |            |            סופי 39             |            סופי 40             |