פסק-דין בתיק א 22032/04
|
א בית משפט השלום תל אביב-יפו |
22032-04
13.12.2006 |
|
בפני : עידית ברקוביץ' |
|
| - נגד - | |
|---|---|
|
: מינהל מקרקעי ישראל עו"ד רן שדה עו"ד שושנה שדה עו"ד צילי |
: קדוש ארז עו"ד ח.זילבר עו"ד א.שריג ואח' |
| פסק-דין | |
תביעה לפינוי ולסילוק יד מן המקרקעין הידועים כחלקה 28 בגוש 6783, המכונים: פס הירק אזור, דרך השבעה, ממזרח לרח' המלאכה בחולון, אשר הנתבע מחזיק בחלק מהם המסומן בתרשים המצורף כנספח ב' לכתב התביעה ובתצלום האוויר המצורף כנספח ג' לכתב התביעה (להלן: "המקרקעין").
תמצית טענות התביעה
1. המקרקעין נכללים בהגדרת "מקרקעי ישראל" כמשמעות המונח בחוק יסוד מקרקעי ישראל התש"ך - 1960 ומנוהלים על ידי התובע.
הנתבע פלש למקרקעין, ללא רשות התובע וללא הסכמתו ומכל מקום, כל רשות אם ניתנה- בוטלה.
הנתבע הקים במקרקעין סככה מפח, הכשיר מצע אספלט או בטון, ומנהל במקום עסק לאחסנה וצביעת עץ או עסק להקמת גגות. העסק מתנהל ללא רישיון.
מעשי הנתבע מהווים הסגת גבול במקרקעין ומקנים לתובע זכות לתבוע את סילוקו של הנתבע וכל מי מטעמו מן המקרקעין.
תמצית טענות ההגנה
2. התובע אינו הבעלים של המקרקעין.
התביעה הוגשה בחוסר תום לב.
הנתבע מחזיק במקרקעין תקופה ממושכת וביצע השקעות, בידיעת התובע ובהסכמתו שבשתיקה.
זכויות הנתבע כדייר מוגן הועברו אליו מדודו.
הנתבע הינו בר רשות בלתי הדירה.
הסתמכות הנתבע על השיהוי מצד התובע.
התובע נהנה משהיית הנתבע במקרקעין.
שיקולי צדק, המחייבים התניית הפינוי בפיצוי הנתבע בגובה השקעותיו הריאליות במקרקעין.
המסגרת הראייתית
3. מטעם התובע העידו:
עת/1 מר יוסי כהן, עת/2 מר טל זילברמן, עת/3 מר גיל וקנין, עת/4 מר מריוס ליזרוביץ.
מטעם הנתבע העידו:
ענ/1- הנתבע וענ/2- מר מילר יחזקאל.
המסגרת המשפטית
4. עילת התביעה עליה נסמכת התביעה מעוגנת בסעיף 29 לפקודת הנזיקין [נוסח חדש] - הסגת גבול במקרקעין. הסעיף קובע כי: "הסגת גבול במקרקעין היא כניסה למקרקעין שלא כדין..."
סעיף 16 לחוק המקרקעין תשכ"ט-1969, אשר כותרתו "תביעה למסירת מקרקעין" קובע:
התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות:| הודעה | Disclaimer |
|
באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי. האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר. |
|