פסק-דין בתיק א 19765/05

בפניי תביעה לפינוי לסילוק יד.

מטעם התובעת העידו מר לוי אלי, מר בוקשפן והתצהיר המודד הוגש בהסכמה.

מטעם הנתבע העידו, הנתבע בעצמו, הגב' מישל שרעבי, הגב' ניצחיה בשירי ומר ג'רבי שמעון.

באי כוח הצדדים הגישו סיכומיהם בכתב ופסק דיני זה ניתן לאחר קבלת סיכומי הצדדים.

הואיל, וכאמור לעיל תצהירו של המודד הוגשה בהסכמה, אין מחלוקת ביחס לנכס נשוא הדיון, והמדובר בנכס שהינו חלק מחלקה 2 בגוש 6965, הכולל מבנה בגודל 188.6 מ"ר ושטח מגודר בגודל של 685 מ"ר, הכול בהתאם למפת המודד המהווה חלק בלתי נפרד מפסק דיני, להלן: "הנכס".

טענות התובעת:

התובעת טוענת כי הינה בעלת זכות החזקה בנכס.

התובעת טוענת כי הנתבע פלש לנכס ומחזיק שלא כדין.

התובעת טוענת כי מעולם לא נתנה את הסכמתה או את רשותה להימצאותו של הנתבע בנכס, ומי מטעם "נשיאות מכבי העולמית", לא נתן את הסכמתו.

התובעת טוענת כי רק בשנת 2002 נודע לה כי הנתבע מחזיק בנכס שלא כדין ולפיכך, עתרה בתביעה זו להורות על סילוק ידו.

התובעת טוענת כי גם אם ביהמ"ש ייקבע כי הנתבע מחזיק מכוח הסכמה שבשתיקה הרי המדובר ברישיון מכללא, שניתן להפסיקו בכל עת והגשת התביעה מהווה הודעה על הפסקת הרשות.

לפיכך, עותרת התובעת להורות על סילוק ידו ופינויו של הנתבע מהנכס.

טענות הנתבע:

הנתבע מכחיש את זכויותיה  של התובעת בנכס.

הנתבע טוען כי הוא מחזיק בנכס משנת 1980, כאשר התבקש להמשיך ולנהל את הקיוסק שהקים, דודו מר עובדיה אריה.

הנתבע טוען כי בשנת 1990 התבקש על ידי דוד רמי וברוך עזרתי שהיו אחראים מטעם מכבי על הנכס, לתחזק את המגרש כולו בתשלום שכר סמלי, והוא עשה כן.

הנתבע טוען כי ניהול הקיוסק , ומגוריו היו ידועים להנהלת מכבי לעיריית ת"א לרבות לראש העיר אשר נהג לבקר במקום.

הנתבע טוען עוד כי הוגש כנגדו כתב אישום על ניהול עסק ללא רישיון בשנת 2002.

הנתבע טוען כי בשנת 2004 נתבקש  לתקן את המבנה עקב היוו בסכנת קריסה כמחזיק בנכס.