חפש עורך דין לפי תחום משפטי
| |

פסק-דין בתיק א 1554/05

: | גרסת הדפסה
א
בית משפט השלום באר שבע
1554-05
12.9.2006
בפני :
עידו רוזין

- נגד -
:
1. עמסלם יחיאל
2. עמסלם סימה

עו"ד רוזנצוויג פנחס 		:
מ.ש זגורי חב' לבנין ופיתוח בע"מ
עו"ד אביטן שלמה
פסק-דין

1.         זהו פסק דין על דרך הפשרה, לפי סעיף 79 א' לחוק בתי המשפט, התשמ"ד - 1984.

2.         ביום 14.07.01 נחתם בין הצדדים הסכם מכר לפיו התובעים רכשו מהנתבעת דירה הנמצאת ברח' לואי פיקרד 4 דירה 1 בבאר שבע בפרוייקט "נוף רמות", בשכונת רמות בבאר-שבע (להלן: " הדירה").

3.         התובעים הגישו כנגד הנתבעת תביעה כספית על סך של 82,597 ש"ח, בקשר לנזקים שנגרמו להם כתוצאה מרכישת הדירה לפי הפירוט שלהלן:-

א.         65,097 ש"ח - ליקויי בנייה המשוערכים ליום הגשת התביעה, אשר נתמכו בחוות דעת מומחה מטעם התובעים

            ב.         8,500 ש"ח  - ירידת ערך.

            ג.          5,000 ש"ח - עגמת נפש.

ד.         4,000 ש"ח - הוצאות בגין חווה"ד.

4.         הנתבעת הגישה כתב הגנה והכחישה את מרבית הנזקים שנגרמו לתובעים.


5.         ביהמ"ש מינה את המומחית הגב' עפרה גלבוע כמומחית מטעמו.

            המומחית קבעה בחוות דעתה, כי עלות התיקונים מסתכמת ב- 4,100 ש"ח (כולל פיקוח)  וכן קבעה כי יש לפסוק לתובעים פיצוי בגין ליקויים שלא מומלץ לתקנם, בסך של 1,750 ש"ח בגין העדר תריס בחדר שינה/ממ"ד (750 ש"ח) וכן בגין פתח קטן מידי ביציאה למרפסת    (1,000 ש"ח).

המומחית קבעה בחוות דעתה, כי משך התיקון יארך כשבוע ימים, אשר במהלכו לא יהיה על הדיירים להעדר מביתם.

עוד ציינה המומחית בחוות דעתה, כי המחירים הם מחירים לדייר, וכי העלות לקבלן נמוכה בכ - 40%, כך שיוצא איפה שעלות ביצוע התיקונים לנתבעת (לא כולל פיקוח), מגיע לסך של 2,160 ש"ח ובתוספת הפיצוי בגין הליקויים שלא מומלץ לתקנם, בסך 1,750 ש"ח - ובסה"כ 3,910 ש"ח.

6.         בדיון שהתקיים ביום 25.01.06 אישרתי הסכמת הצדדים לפיה כל אחד מבעלי הדין יוכל לפנות למומחית בשאלת הבהרה, וכן כי הדיון יתנהל על דרך הפשרה לפי סעיף 79 א' לחוק בתי המשפט.

            עוד הסכימו הצדדים, כי ינתנו נימוקים קצרים בפסק הדין ועל יסוד כל המסמכים שבתיק, ובכפוף לקבלת תשובות לשאלות ההבהרה.

7.         בדיון שהתקיים בפני ביום 10.09.06 סיכם כל אחד מבעלי הדין לשיטתו הוא.

8.         ב"כ התובעים מסכים לחוות דעתה של המומחית מטעם בית המשפט, למעט בשני רכיבים (הסף המוגבה והמידות של האמבטיה והשירותים).

            ב"כ התובעים טען כי ההוצאות שנגרמו לתובעים הם כדלקמן:-

            א.         חווה"ד המומחה מטעם ביהמ"ש - סך של 2,950 ש"ח;

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות:
לרכישה הזדהה
בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.

 


כתבות קשורות

    חזרה לתוצאות חיפוש >>