פסק-דין בתיק א 1260/99

פ ס ק - ד י ן

כללי

1.           חוזה נחתם בין חברה קבלנית לבין בעל זכויות בקרקע. עקב הליך שיפוטי של צד ג', הטוען לזכויות בקרקע, הורה בית משפט - בדרך של צו זמני - שלא לבצע כל פעולות בקרקע. בהליך הסופי, נדחתה התביעה של הצד השלישי ובוטל הצו הזמני. פינוי השטח מנוכחותו של הצד השלישי, נמשכה זמן רב, מעבר למועד שקצב בית המשפט, במסגרת פסק הדין שבו ביטל את הצו הזמני.

2.           שתי שאלות משפטיות עולות מסיטואציה עובדתית זו: האם זכאי הקבלן, במסגרת החוזה ונספח התמריצים שבו, שנחתמו עם בעל הזכויות בקרקע, לאותן הטבות המגיעות לו, כאילו תקופת איסור הבנייה עקב צו בית המשפט לא נכללת במועדים הקבועים באותם מסמכים. כמו כן, האם זכאי הקבלן לפיצוי על נזקים שנגרמו לו עקב העיכוב האמור בביצוע הבנייה על-פי החוזה, בתקופה שבה היה בתוקף הצו הזמני, וכן בתקופה שמיום תום תוקף הצו הזמני ועד ליום הפינוי בפועל של השטח על-ידי הצד השלישי.