פסק-דין בתיק א 1178/04

1.         זהו פסק דין על דרך הפשרה, לפי סעיף 79 א' לחוק בתי המשפט, התשמ"ד - 1984.

2.         ביום 05.08.01 נחתם בין הצדדים הסכם מכר לפיו התובעים רכשו מהנתבעת דירה  הנמצאת ברח' לואי פיקארד 28 בבאר שבע, בפרוייקט "רמות לי רן" (להלן: " הדירה").

3.         התובעים הגישו כנגד הנתבעת תביעה כספית על סך של 80,271 ש"ח, בקשר לנזקים שנגרמו להם כתוצאה מרכישת הדירה לפי הפירוט שלהלן:-

            א.         47,050 ש"ח  - עלות תיקון ליקויים.

            ב.         4,705 ש"ח  - פיקוח הנדסי.

            ג.          9,316 ש"ח - מע"מ בגין הסכומים לעיל.

ד.         4,000 ש"ח - דיור חלופי בזמן התיקונים.

            ה.         3,000 ש"ח - הפסד ימי עבודה בגין ליווי בעלי המקצוע השונים בזמן התיקונים.

ו.          10,000 ש"ח - עגמת נפש.

ז.          2,200 ש"ח - תשלום שכ"ט עבור הכנת חוות דעת ההנדסית.

4.         הנתבעת הגישה כתב הגנה והכחישה את מרבית הנזקים שנגרמו לתובעים.

5.         ביהמ"ש מינה את המומחה, מהנדס גיל נאמן, כמומחה מטעמו, לבדיקת הליקויים הנטענים על ידי התובעים.

            המומחה נאמן קבע בחוות דעתו, כי עלות התיקונים מסתכמת ב- 9,360 ש"ח (כולל פיקוח הנדסי - וכולל מע"מ), וכן נקבע, כי ביצוע התיקונים יארכו כ - 15 ימי עבודה, וניתן לבצע התיקונים בדירה גם ללא פינוי התובעים מהדירה, חרף חוסר נוחות.

6.         בדיון שנתקיים בפני ביום 10.09.06, אישרתי הסכמת הצדדים לפיה, הדיון  יתנהל על דרך הפשרה לפי סעיף 79 א' לחוק בתי המשפט, על יסוד המסמכים שבתיק בית המשפט והשמעת סיכומים בע"פ.

7.         בעלי הדין טענו בפני כל אחד לשיטתו הוא.

8.         התובעים טוענים שיש לפסוק לזכותם סך של 22,065 ש"ח (לא כולל הוצאות משפט, שכ"ט עו"ד ופיצוי בגין עוגמת נפש), לפי הפירוט שלהלן:

א.         סך של 9,360 ש"ח - הליקויים שנמצאו ע"י המומחה בחוות דעתו.

ב.         סך של 3,400 ש"ח - בגין ההפרש בין העלות שצויינה בחווה"ד המומחה.

ג.          סך של 3,000 ש"ח - בגין הפסד זמן עבודה.