פסק-דין בתיק א 10920/04

א.        מהות התובענה ועיקר טענות בעלי הדין

1.         בפני תביעה לתשלום פיצויים בגין ליקויי בניה בדירת התובעים.

בכתב התביעה שהוגש על ידי התובעים ביום 7.1.04 נטען כי התובעים התקשרו בהסכם מיום 20.12.95 עם הנתבעת מס' 1 (להלן: "החברה") וכי הדירה נמסרה להם ביום 21.12.97.

2.         לטענת התובעים, כבר בתחילת 1998 נתגלעו ליקויי רטיבות ודליפה במרפסות השרות בדירה וכי החברה לא השכילה לתקנם חרף ניסיונות חוזרים ונשנים.

            הניסיונות האמורים היו כרוכים באובדן זמן והוצאות וכן, בעגמת נפש רבה שנגרמה לתובעים.

3.         כמצוי במקומותינו, הצטיידו התובעים בחוו"ד של מהנדס מטעמם אשר סקר את הדירה והעריך את אומדן תיקון הליקויים בסכום של 46,049 ש"ח.

התובעים טענו בתביעתם כי יש לחייב את החברה בסכום הנ"ל, בפיצויים בגין עגמת נפש בסכום של 10,000 ש"ח וכן, בהוצאות ושכ"ט עו"ד.

4.         התובעים טענו כי החברה הפרה את ההסכם ו/או נהגה ברשלנות בבניית הדירה.

            אשר לנתבע מס' 2 (להלן: "חכשורי"), נטען כי יש לחייבו בתשלום סכום התביעה כמי שנושא אישית, כמנהל החברה, באחריות לנזקי התובעים.

5.         הנתבעים הכחישו את טענות התובעים וכפרו בזכותם לגבות מהם פיצויים.

            הנתבעים טענו להתיישנות התביעה ולגופו של עניין טענו כי יש לתלות את קולר ליקויי הרטיבות בעבודות שביצעו התובעים בדירתם באופן עצמאי.

6.         הנתבעים מוסיפים וטוענים כי כמחווה של רצון טוב ביצעה עבודות תיקונים בדירה.

אשר לתביעה נגד חכשורי טענו הנתבעים כי אין בעובדת היותו של חכשורי מנהל בחברה, בסיס ליריבות משפטית ו/או לאחריות.

ב.         מומחה בית המשפט

1.         בית המשפט מינה כמומחה מטעמו את אינג' פובונזק ישראל (להלן: "המומחה")  אשר לאחר שסקר את הדירה ועיין בחוו"ד מהנדס התובעים הוציא ביום 20.9.04 תחת ידו חוו"ד אשר בגדרה קבע כי במרפסת השרות קיימים נזקי רטיבות שמקורם בליקויים בבצוע האיטום של חדר האמבטיה, המומחה קבע כי רמת בצוע הטיח צריכה לשיפור ואף הצביע על סדק אנכי עובר בקיר המעקה.

2.         המומחה אמד את עלות אומדן תיקון הליקויים בסכום של 2,696 ש"ח לביצוע על ידי החברה (כולל מע"מ) ובתוספת של 50% לבצוע על ידי קבלן מטעם התובעים.

3.         המומחה השיב גם על שאלות הבהרה בגדרם לא סטה מקביעותיו ומאומדניו אלא בסכומים זניחים.

ג.         הסכמה דיונית

            בעקבות הגשת תצהיר עדות ראשית מטעם בעלי הדין, הודיעו ב"כ הצדדים על הסכמה דיונית (מיום 7.4.05) בגדרה הסכימו לוותר אהדדי על חקירות המצהירים וביקשו כי בית המשפט ייתן פסק דין מנומק על בסיס כל המסמכים והתצהירים הקיימים בתיק ולאחר הגשת סיכומים.