פסק-דין בתיק א 10128/03

1.         זוהי תובענה על סך של 59,443 ש"ח שעניינה דרישה לתשלום בגין עבודות בנייה ושיפוץ אשר נעשו בנוסף לעבודות מוסכמות בין הצדדים.

רקע עובדתי

2.         התובעת הינה חברה בע"מ העוסקת בעבודות בנייה ושיפוץ.

3.         הנתבעת בנתה בשנת 1998 בנין מגורים בן ארבע קומות ברחוב עוזיאל מספר 163 ברמת גן.

            (להלן: "הבניין").

4.         ביום 23.2.98 נחתם בין הצדדים הסכם לביצוע עבודות הבנייה בבניין.

            (להלן: "ההסכם").

5.         בין הצדדים הוסכם על מחיר בניית הבניין בסך של 81,269 ש"ח כמחיר פאושלי.

6.         התובעת גורסת כי הנתבעת ביקשה להוסיף דירה נוספת בקומה החמישית - מעבר לארבע הדירות שבתכנית  המקורית, ובגין בניית תוספת זו ותוספות אחרות - הוגשה התביעה דנא.

7.         הנתבעת כופרת בכך שבוצעה עבודה מעבר למוסכם  - וכן הגישה תובענה שכנגד על ליקויים בבנייה בסך של 54,151 ש"ח.

דיון

8.         מטעם התובעת העיד מנהלה מר יעקב אדיב בתצהירו ת/1 כי הנתבעת

ביקשה לבנות דירה בקומה החמישית בה ביצעה תובעת עבודות ושינויים נילווים כדלקמן:

"א.      הארכת קו המים בחדר המדרגות,  לצורך קביעת נקודת מים נוספת לגלגלון כיבוי אש בחדר המדרגות, לקומה החמישית שנבנתה מעבר לתכנית המקורית.

ב.         העברת כל מערכות המים שהיו על הגג בקומה הרביעית לגג הקומה החמישית כולל למערכת הקולטים לדודי  השמש וכל הצנרת הכרוכה בכך.

ג.         אספקת אבזרים סניטריים נוספים.

ד.         התקנת נקודות מים נוספות בדירה בקומה החמישית."

            (ראה: סעיף 12 ל - ת/1).

9.         כן  נוספו הפריטים הבאים מעבר למוסכם בחוזה המקורי: