1.         התביעה

ביום 13.10.99 הגישו נפתלי ירושלמי, רבקה ירושלמי (להלן: "ירושלמי") ודליה טויכר (להלן: " טויכר", אחותה של רבקה ירושלמי) תובענה ע"ס 3,561,157 ש"ח, נגד "מרכז דוכיפת לבניה בע"מ ( להלן- "דוכיפת").

התובענה נועדה לאכיפת תשלום כספי בגין חוזי "מכר חוזר" מקבילים, שנכרתו, האחד בין הזוג ירושלמי לדוכיפת והאחר - בין טויכר לדוכיפת.

חוזי המכר נכרתו ביום 26/3/97 (להלן: "החוזים").

בו ביום ובמקביל ערבו ברכה פיכמן, שרה רודמן ז"ל ואלינוער חייט לחיובי דוכיפת במסגרת זו. לימים הובהר, כי בערבות, תחת שמה של אלינוער חייט נרשם שמו של מתתיהו פיכמן ולפיכך הוגשה התביעה נגדו ולא הוגשה נגד אלינוער חייט (במאמר מוסגר יצוין, כי נושא שינוי הערבים, הנו נושא טעון, שידון בהמשך).

התביעה הוגשה גם נגד ברכה פיכמן ושרה רודמן ז"ל, אשר ערבו לחוזים הנדונים.

יצויין, כי בעלי המניות בדוכיפת הם: אלינוער חייט, ברכה פיכמן ושרה רודמן (שרה רודמן שימשה אף מנהלת דוכיפת).

2.         ההליכים

התביעה הוגשה בסד"מ ביום 13.10.99.

ביום 14.12.99 הוגשה ע"י דוכיפת ושרה רודמן בקשה למחיקת כותרת ורשות להתגונן. ביום 15.12.99 הוגשה ע"י ברכה ומתתיהו פיכמן בקשה לקבלת רשות להתגונן.

בהמשך ביום 30.10.00 הוגשה ע"י דוכיפת ושרה רודמן ז"ל בקשה להגיש תצהיר נוסף בתמיכה לבקשת הרשות להתגונן.

ביום 17.4.01 הוגשה על ידיהם בקשה שנייה ובשלב מאוחר יותר, ביום 20.1.04 - בקשה להגשת תצהיר נוסף. כל התצהירים הוגשו ומהווים תמיכה לבקשת הרשות להגן.

הצדדים הגיעו להסכמה דיונית, אשר קבלה תוקף בהחלטתה של השופטת שרה ברוש ביום 1.5.02, לפיה תדחה הבקשה למחיקת כותרת, ותינתן רשות להתגונן. במסגרת החלטה זו הפכו תצהירי בקשת הרשות להתגונן לכתבי ההגנה של הנתבעים השונים (להלן- " כתב ההגנה"). באותו מועד ניתן צו לגילוי מסמכים.

בין לבין הועבר הדיון בתובענה לס/נ גבריאל קלינג ובהמשך, בשלהי 2003 הועברה התובענה לטיפולי, זאת בטרם החל שלב ההוכחות.

יאמר, כי במהלך ניהול התובענה נפטרה שרה רודמן ז"ל ובנעליה נכנס בעלה עו"ד רודמן כמנהל העזבון (להלן: "רודמן").

עוד יצויין, כי ניתן פסק דין נגד הנתבעים: פיכמן מתתיהו וברכה ביום 1.5.02, אשר נמצאים בהליכי פש"ר (להלן: "פיכמן").

הנה כי כן, בפנינו נדונה תביעה בסד"מ בין התובעים ירושלמי וטויכר לבין דוכיפת ורודמן (להלן: "הנתבעים").  רשות להגן ניתנה לדוכיפת ולשרה רודמן - שלושת התצהירים מהווים כתב הגנתם.

3.       תמצית גרסת התובעים

דוכיפת הינה חברה בע"מ, אשר יחד עם אחרים, בנתה בניין לתעשייה קלה ומסחר בראשל"צ הידוע כחלקה 192 בגוש 6097 (להלן- "הבניין").

ביום 26.3.97 נחתמו בין ירושלמי ובין טויכר לדוכיפת שני הסכמי רכישה (להלן- "חוזי המכר"), לפיהם רכשו התובעים: ירושלמי והתובעת טויכר יחדיו שני אולמות בבניין (להלן- "האולמות").

כאמור, הנתבעת פיכמן ורודמן, אשר הינן בעלי המניות של דוכיפת (וכן בעלת מניות נוספת אלינוער חייט) ערבו ביחד, בכתב, לחיוביה של דוכיפת כלפי התובעים בהתחייבות בלתי חוזרת ( ת/5) לפיה היה ומכל סיבה, יבקשו זאת התובעים, ירכשו הנתבעים את האולמות במכר חוזר בסכום של 936,000$, הסכום בו נקנו האולמות.