פס"ד תביעה לביטול התחייבות לתת מתנה בשל התנהגות מחפירה ותביעה למתן תוקף להסכם מתנה

הצדדים הם בני זוג בשנות ה-- וה--- לחייהם, ללא ילדים משותפים.

עבור האיש אלו הם נישואיו השניים, ומהנישואין הראשונים יש לו שלושה בנים.

במהלך חיי הנישואין בנו הצדדים יחד בית מגורים על קרקע הרשומה על שם האיש. בשלב מסוים האיש חתם על הסכם מתנה לפיו הוא מעניק את בית המגורים ואת שטח הקרקע עליו בנוי בית המגורים לאישה. לאחר מספר חודשים מסר האיש הודעה על ביטול הסכם המתנה לעורך הדין שערך את ההסכם, אך לא מסר הודעה לאישה, ולאחר מכן חתם על יפוי כוח בלתי חוזר לפיו העניק את הקרקע לבניו אשר שילמו את המיסים ונרשמה הערת אזהרה על שמם.

לאחר שנודע לאישה על רישום הערת האזהרה על שם בניו של האיש היא רשמה הערת אזהרה על שמה.

בנסיבות אלו ועל רקע זה האיש הגיש תביעה כנגד האישה לביטול הסכם המתנה (תלה"מ 65400-05-20), והאישה הגישה תביעה הצהרתית כנגד האיש לפיה הסכם המתנה בתוקף (תלה"מ 41722-06-20). אדון בשתי התביעות יחדיו.

למען הסדר הטוב, התובע בתלה"מ 65400-05-20 שהוא הנתבע בתלה"מ 41722-06-20 יקרא להלן בשתי התביעות "האיש" והנתבעת בתלה"מ 65400-05-20 שהיא התובעת בתלה"מ 41722-06-20 תקרא להלן בשתי התביעות "האישה".

רקע עובדתי

1. הצדדים נישאו בשנת 1995 כאשר האישה הייתה רווקה (עמ' 48, ש' 15), והאיש היה אלמן ואב לשלושה בנים מנישואיו הראשונים: ----- ("נ"), --------- ("ס") ו------- ("ע").

    

2. האיש הוא בעלים של 1/6 חלקים משטח של 44,301 מ"ר בגוש ----- חלקה 10 ב-----, שהם שטח של 7,383.5 מ"ר ("חלקה 10"). על חלקה 10 בנוי בית מגורים אותו בנו הצדדים יחדיו ובו הם מתגוררים יחד אף במהלך ההליכים ("בית המגורים").

3. ביום 8.7.2012 חתם האיש אצל עו"ד מ.מ. על שני מסמכים: צוואה והסכם מתנה.

   הסכם המתנה נערך ונחתם בין האיש כנותן המתנה לבין האישה כמקבלת המתנה, לפיו העביר האיש לאישה שטח של 500 מ"ר מזכויותיו בחלקה 10 כולל בית המגורים הבנוי עליה ("הסכם המתנה").

   לאחר מכן חזר בו האיש מהמתנה וביום 13.5.2013 מסר במשרדו של עו"ד מ.מ. "הודעה על ביטול הסכם מתנה מיום 8.7.2012". במכתב האיש דורש לבטל את הסכם המתנה ואת הצוואה ("הודעת הביטול"). הודעת הביטול לא הובאה לידיעתה של האישה וככל הנראה דבר ביטול המתנה נודע לה אך בשנת 2019.

4. למחרת הודעת הביטול, ביום 14.5.2013 חתם האיש על יפוי כוח בלתי חוזר לטובת בניו שבו העביר להם במתנה, בין היתר, את חלקה 10 וכן הגיש בקשה לרישום הערת אזהרה.