פס"ד המעניק לאחד הצדדים זכויות בעלות במקרקעין מכוח הסכם נאמנות בעל-פה אן משתמעת

ובעניין תמ"ש 14010-05-14:

התובע:     

ג'

ע"י ב"כ עו"ד חנא ס. ג'רייס

הנתבעים: 

1.      ע'

2.      פ'

3.      ח'

4.      נ'

ע"י ב"כ עו"ד סלאח קאסם

פתח דבר

            פסק דין זה עניינו בסכסוך בין בני משפחה אחת באשר לזכויות בחלקת מקרקעין הידועים כמגרש X חלקה X גוש X  מאדמות X ובבניין המוקם עליהם; חלקת המקרקעין רשומה בלשכת רישום המקרקעין  על שם חלק  מהאחים בלבד .השאלה המצריכה הכרעה האם נערך בין הצדדים הסכם נאמנות לפיו החלקה  והבניין אשר הוקם היא בבעלות כל האחים , אך נרשמה על שם חלק מהאחים מטעמים פורמאליים בלבד  ,כטענת הנתבע  ג , או שמא מדובר  במקרקעין בבעלות האחים הרשומים בלבד , כאשר ניתנה לאח הנתבע ג' ( שייקרא להלן הנתבע) רשות בחינם להתגורר באחת מהדירות ,ויתר האחים רשאים לבטל רשות זו ?

רקע עובדתי

1. לאב Y שישה בנים: ארבעת התובעים, הנתבע ובן נוסף בשם ב' שהינו האח הבכור ( להלן: האח הבכור).

המשפחה התגוררה בהתחלה בבניין ישן , בן 3 קומות, בכל קומה דירה;  הבן ב' ומשפחתו וגם הנתבע  ומשפחתו התגוררו כל אחד בדירה משלו , האב Y התגורר בדירה משלו יחד עם משפחתו; הבניין בנוי על מקרקעין ידועים כחלקה X גוש Xמאדמות X; בשנת 1999 נמכר הבית הישן כולו.