פס"ד בתובענה לחיוב הנתבעת לשלם דמי שימוש ראויים
|
ת"א בית משפט השלום תל אביב - יפו |
47216-12-18,48535-12-18
24.4.2020 |
|
בפני השופט: עדי הדר |
|
| - נגד - | |
|---|---|
|
התובעת: פרוייקט יפת יפו 2007 בע"מ |
הנתבעת: ולרין אבו מנה |
| פסק דין | |
לפני בימ"ש תובענה בה מבוקש לחייב הנתבעת לשלם דמי שימוש ראויים.
כתב התביעה
-
התובעת טענה בכתב התביעה כי היא רכשה הזכויות להירשם כחוכרת במקרקעין עליהם בנויים כ- 10 דירות מתוך 11 ועוד שתי חנויות מסחר בבניין בן 6 קומות, שהוקם ברח' יהודה מרגוזה 39 פינת יהודה הימית 48 ביפו.
-
התובעת טענה שהנתבעת עושה שימוש ביחידה בממכר- חנות שמאלית בקומת הקרקע של הבניין (להלן: "החנות") ללא תשלום לתובעת.
-
התובעת ביקשה לחייב הנתבעת לשלם לה הסך של 210,000 ₪ המהווים שווי דמי שכירות של 3,500 ₪ לחודש- הם דמי השכירות הריאליים בגין המושכר וזאת לתקופה של 5 שנים.
כתב ההגנה
-
הנתבעת טענה בכתב ההגנה להעדר יריבות שכן בעל החנות נשוא התביעה, הינו מר טלאל אבו מאנה וחב' טללי יפו בע"מ שבשליטתו (להלן: "האב" ו - "החברה"), המצויים בסכסוך משפטי ארוך שנים שטרם הוכרע באופן סופי עם התובעת. יצוין כי העובדה שהנתבעת היא בתו של האב, לא אוזכרה בכתב ההגנה שברובו מוקדש לתיאור המחלוקת בין האב והחברה ובין התובעת.
| הודעה | Disclaimer |
|
באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי. האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר. |
|