פס"ד בתביעה רכושית ותביעה לתשלום דמי שימוש ראויים , בין בני זוג

לפני תביעה רכושית ותביעה לתשלום דמי שימוש ראויים , בין בני זוג.

רקע עובדתי-

1. התובעת והנתבע נשאו זל"ז כדמו"י בתאריך 28/3/2004, ומנישואין אלה נולדו להם ארבעה ילדים משותפים. לנתבע עוד שני ילדים בגירים מנישואין קודמים.

2. עובר לנישואיהם, חתמו הצדדים על "הסכם יחסי ממון" מתאריך 21/3/2004, לפיו הוסכם, בין היתר, כי הזכויות של הנתבע -50% מזכויות הבעלות בדירה    X ( להלן דירת הנתבע) וכן הזכויות בחנות ובעסק של הנתבע X , אינם  נכסים ברי  איזון והם של הנתבע בלבד.

3. במהלך נישואי הצדדים, הנתבע מכר את חלקו בדירתו. הצדדים רכשו בית מגורים ביישוב X, שנרשם על שם  שניהם בחלקים שווים. הצדדים וילדיהם גרו בבית זה עד לפרידתם.

4. לימים, חיי הנישואין התערערו ובשנת 2018 החלו ביניהם הליכים משפטיים .

התובעת  עזבה    את בית המגורים  ביום 19/8/2018 או בסמוך לכך,  ועברה להתגורר בשכירות בX. הנתבע  נותר לגור בבית המגורים עם הילדים.  התובעת  הגישה   תביעה רכושית ואיזון משאבים (תלה"מ 29756-07-18) ,  תביעה לדמי שימוש (תלה"מ  26142-10-18) ,תביעה למזונות  ( תלה"מ 63772-06-18 ) ,תביעה למשמורת ( תלה"מ 63786-06-18), ותביעה למתן פסק דין הצהרתי לעניין חובות על בית  המגורים  (תלה"מ  43299-12-18 ).                   

5. במסגרת תביעת המשמורת הוגש תסקיר מטעם לשכת הרווחה במועצה X, אשר הומלץ על משמורת משותפת וחלוקת זמני שהות שווה.

 בהסכמת הצדדים ניתן תוקף של החלטה להמלצות. ההורים הסכימו כי הנתבע  יהיה ההורה המרכז.

6. בתביעת המזונות ובמסגרת בקשה למזונות זמניים של הקטינים ניתנה החלטה ביום 18/10/2018 כי ,כל צד יישא בהוצאות וצרכי הקטינים כאשר הם נמצאים בחזקתו.

7. במסגרת תביעת הרכוש מונה מומחה שמאי מטעם בית המשפט .בהתאם לחוות דעת השמאי   מר דן ברלינר מתאריך 11/12/18, שווי בית המגורים  של הצדדים   כשהוא פנוי וחופשי מכל חוב ושעבוד הוא 3,500,000 ₪, וגובה דמי שימוש ראויים לנכס זה הם 8,500 ₪ לחודש.