פס"ד בערעור בעניין פירוק שיתוף במקרקעין, תביעה כספית ותביעה לפס"ד הצהרתי

ערעור על פסק דינו של ביהמ"ש לענייני משפחה בחיפה (כב' השופטת רויטל באום) מיום 01.07.2020 במספר תביעות שנדונו במאוחד - פירוק שיתוף במקרקעין (תמ"ש 41807-12-16), תביעה כספית (תמ"ש 31544-02-17), תביעה לפסק דין הצהרתי (תמ"ש 58929-08-18) (להלן: "בית משפט קמא"). בית משפט קמא קיבל את תביעת המשיבה והורה על פירוק השיתוף במקרקעין בדרך של מכירה של כל המקרקעין, ודחה את התביעות שהגישו המערערים למתן צו הצהרתי בדבר דיירות מוגנת, וכן את התביעה הכספית למעט הסך של 3,800 ₪. בית משפט קמא חייב את המערערים לשלם למשיבה הוצאות משפט ושכר טרחה בסך כולל של 120,000 ₪ (להלן: "פסק הדין קמא"). על כל אחת מקביעות אלה הגישו המערערים את ערעורם המונח לפנינו.

רקע ותמצית ההליכים בבית משפט קמא

1. המערערת והמשיבה הינן אחיות שירשו מהוריהם את זכות הבעלות במגרש ברחוב ה---------, קריית --------, הידוע כגוש ------, חלקה ------ (להלן: "הנכס" ו/או "המגרש" ו/או "המקרקעין"). האב המנוח נפטר ביום 00.00.1983. צו ירושה אחר עיזבונו הוצא בחלוף 33 שנה מפטירתו (ביום 06.07.2016). האם המנוחה נפטרה ביום--.---.2016. לצוואת האם המנוחה מיום 13.09.2009 ניתן צו קיום צוואה ביום 28.06.2016.

בצוואתה ציוותה האם המנוחה, כדלקמן:

"1. אני מצווה את כל רכושי הכולל:

א. מגרש ברח'------, הידוע כגוש: ------חלקה ---. על המגרש שני בתים, הבית הסמוך לרחוב, בו אני מתגוררת ומאחוריו בית נוסף שנבנה על ידי בתי ו' ב'.

 ב. את המגרש אני מחלקת שווה בשווה בין שתי בנותיי, באופן שהחלק הקדמי יחד עם הבית בו אני מתגוררת, יעבור לבתי ח' והמחצית השניה, האחורית, יחד עם הבית של ו' יעבור ל-ו' ת.ז.------."

2. 2. הכספים

א. קופות הגמל "----" וקופת גמל שנקראה בעבר "----" וכיום "-----".

ב. כספי ה-----.

ג. ניירות ערך וכספים בבנקים.

את כל הכספים האמורים בסעיף 2, אני מחלקת בין שתי בנותיי באופן הבא: שני שליש לבתי ח'  ת.ז. ------ ושליש לבתי ו' ת.ז. ---------."