פס"ד בעניין סעד הצהרתי בנכס מקרקעין ביטול צו ירושה ומינוי מנהל עיזבון

נתבעים נוספים בת"ע 53008-01-21 (מלבד ב' ס'):

1. א.ד. ת"ז --------
2. ל.ר. ת"ז --------
3. ר.מ. ת"ז --------
4. ש.מ. ת"ז --------
5. י.מ. ת"ז ---------

נתבעים 2 ו-4: ע"י עו"ד פטיתו ואח'

פסק דין

פסק דין זה מכריע במחלוקות הצדדים בשני הליכים -

תמ"ש 39998-12-20, תביעה לסעד הצהרתי בנכס מקרקעין שהגישה גב' ס' נגד גב' ק' ("התביעה לסעד הצהרתי") ות"ע 53008-01-21 בקשה לביטול צו ירושה ומינוי מנהל עזבון שהגישה גב' ק' ("התביעה לביטול צו הירושה") נגד יורשי המנוח, מר ד' ז"ל.

• רקע, פרטים רלבנטיים לבירור התביעות ותביעה קודמת שהוגשה בענין ביטול הסכם הלוואה ורישום הערת אזהרה

1. נ' ק' ("נ'") היתה בת זוגו של מר ד.ע. ז"ל ("המנוח") אשר נפטר במהלך שנת 2016. ב' ס' ("ב'") היא בתו של המנוח.
2. טרם הגשת התביעות העומדות להכרעה כעת, הגישה נ' תביעה נוספת (ה"פ 50089-01-20) במסגרתה ביקשה להורות על ביטול תוקפו של הסכם הלוואה שנחתם בינואר 2017 בינה לבין עזבון המנוח ש.ס. ז"ל, בעלה של ב', ובדבר ביטול רישום הערת אזהרה שנרשמה לטובת העיזבון האמור בדירה ברחוב ------ ------ ------ ("הדירה" או "הנכס") וכן ביטול יפוי כח למכירת הדירה ("תביעת נ' בענין הדירה").
3. בתביעת נ' בענין הדירה נטען, בין היתר, כי ב' ובעלה ש' ז"ל החתימו את נ' על "הסכם הלוואה" פיקטיבי שאפשר לב' ולבעלה ש' ז"ל לרשום הערת אזהרה על הדירה וכן על יפוי כח למכירת הדירה והכל תוך ניצול מצבה, חוסר היכולת שלה לקרוא עברית וחוסר הבקיאות שלה בהליכי מסחר.
4. בכתב ההגנה שהוגש במענה לתביעת נ' בענין הדירה טענה ב', בין היתר, כי הדירה היא בבעלותה המלאה וכי הסכם הלוואה נחתם בכדי לאפשר רישום הערת אזהרה.
5. בדיון שהתקיים ביום 22.12.2020 גיבשו הצדדים הסכמה, לאור התביעות הנוספות המוכרעות כעת, כי תמחק הערת האזהרה שנרשמה על זכויותיה של נ' לטובת בעלה המנוח של ב' וכי ירשם צו לאיסור דיספוזיציה בדירה (פסק הדין מיום 8.7.2021).

• התביעה לסעד הצהרתי