פס"ד בארבע תביעות אשר מתנהלות בין הצדדים בעניין מקרקעין

1. עניינו של פסק דין זה בארבע תביעות אשר מתנהלות בין הצדדים בעניין המקרקעין המצויים בגוש 12106 חלקות 33 ו-34 [להלן: "המקרקעין"].

מטעמי יעילות ומאחר ובחלק מההליכים התובעים גם נתבעים, אזי יכונו הצדדים בשמותיהם הפרטיים ולחילופין, התובעים והנתבעים.  

1. תמ"ש 16384-02-16 – תביעת ש' וג' לפסק דין הצהרתי במסגרתה יתבקש בית המשפט לקבוע כי לש' וג' זכות מעין קניינית במקרקעין מכח הסכמת הנתבעים ומכח הגנה על אינטרס ההסתמכות ולחילופין זכות מגורים בלתי הדירה לרבות פיצוי בגין ביטול רישיון והשקעות.

1. תמ"ש 16327-02-16 – תביעה שהוגשה על ידי ש' וג' נגד ב', ח', א', י', א' וצ' בגין החזר השקעות וכספים שהושקעו על ידם בנכסים הבנויים על גבי המקרקעין.

1. תמ"ש 50452-05-11 – תביעה שהוגשה על ידי א' וצ' נגד ח', ש' ועזבון המנוחה מ.ד. ז"ל, להחזר דמי שימוש שעשו הנתבעים בנכסים, וכן בגין השימוש שעשה ח' בכרם בשטח של 15 דונם ב+++++.

1. תמ"ש 51229-07-15 – תביעה שהוגשה על ידי ב' ח' וא' נגד ש', בסך של 213,727 ₪, עבור דמי שכירות ראויים, בגין השימוש שעשה ש' בנכסים המצויים על גבי חלקות 33 ו- 34 בגוש 12106 ++++++[להלן: "הנכסים"].

1. הצדדים – מ.ד. ז"ל [להלן: "המנוחה"] שנשאה בחייה ת.ז. +++++++, ונפטרה ביום 22.11.10, היתה נשואה בחייה לד.ד. ז"ל שנשא בחייו ת.ז. ++++++++ונפטר ביום 24.4.1976 [להלן: "המנוח"]. למנוח ולמנוחה 8 ילדים משותפים - התובע 1 והנתבעים 2-5, וכן ד.ה., א.ד. וי.א.   למנוח שני ילדים נוספים מאשתו הראשונה ד.ג.  שנפטרה ביום 23.6.05 - הנתבעים 6 ו-7.  התובעת 2 נשואה לתובע 1.

1. העיזבון - בעניינו של המנוח ניתן ביום 6.7.1984 צו ירושה ובו נקבע כי חלקן של המנוחה ושל האישה ג'  5/40 מתוך העיזבון וכי חלקם של כל אחד מעשרת ילדיו של המנוח 3/40 מתוך העיזבון. ביום 4.10.10 ניתן צו ירושה בעניין המנוחה ג' ולפיו יורשיה של המנוחה הינם ילדיה הנתבעים 6-7. ביום 13.12.11 ניתן צו ירושה בעניין המנוחה מ.ד. ז"ל ולפיו יורשיה של המנוחה הינם שמונת ילדיה בחלקים שווים.  לפיכך ובהתאם להוראות חוק הירושה, חלקיהם של התובע 1 ושל הנתבעים 2-5 במקרקעין 69/640 לכל אחד מהם, ואילו חלקיהם של הנתבעים 6-7   44/640 חלקים לכל אחד מהם.

1. ההליכים הנוספים - בין התובעים לנתבעים 2-5 התקיימו הליכים נוספים בתיקי תמ"ש 20037-11-11 ובתיק תמ"ש 47786-05-13 [להלן: "ההליכים הנוספים"]. ביום 21.12.15 ניתן פסק דין בתיק תמ"ש 20037-11-11 ובו נקבע כי הסכם העברה ללא תמורה שנחתם ביום 16.12.05 בין המנוחה לבין התובע 1, ובו העבירה המנוחה לתובע 1 את כלל זכויותיה במקרקעין – בטל.  על פסק הדין הוגש ערעור על ידי ש' וג' לבית המשפט המחוזי שנדון בתיק עמ"ש 29568-02-16. הערעור נדחה. ביום 12.4.16 ניתנה החלטה משלימה במסגרת תיק תמ"ש 47786-05-13 במסגרתה ניתן צו לפירוק השיתוף בחלקה 34. לצורך פירוק השיתוף, מונה עו"ד חזי חכם ככונס נכסים.