פלוני נ' פלונית

האם יש להצהיר על בטלות מסמכי התחייבות לתת מתנה שבמסגרתם העניק התובע את דירתו לנתבעת ולהורות על מחיקת הערת האזהרה שנרשמה על הדירה לטובת הנתבעת?

א.תמצית טענות התובע

1.התובע, בן 76, הוא מהנדס בניין שהתגרש מאשתו לפני שנים רבות.

2.לתובע היו שתי דירות. דירה אחת שהוא מתגורר בה בתל אביב כארבעים שנה (להלן: הדירה) ודירה נוספת בגבעת שמואל שמושכרת כבר שנים רבות (להלן: הדירה בגבעת שמואל).

3.משנת 2013, הגב' א. ל היא ידועה בציבור של התובע, למרות שהם התגוררו בנפרד ולא נהלו משק בית משותף (להלן: א׳).

4.בשנת 2019 התובע וא׳ נפרדו והתובע נותר בודד והיה במשבר אישי קשה.

5.הנתבעת היא שכנה של התובע והם מתגוררים באותו בניין. לאחר פרידתו של התובע מא׳, הנתבעת התקרבה לתובע, הם נפגשו פעמים רבות בדירתו או בדירתה והיא הבטיחה לו שתדאג לכל צרכיו עד יום מותו. כתוצאה מהשפעה בלתי הוגנת וניצול מצוקתו, חתם התובע ביום 23.12.19 על צוואה שבמסגרתה העניק לנתבעת את כל עיזבונו. הצוואה נערכה במשרדו של ב"כ הנתבעת.

6.ביום 30.9.20 התובע נעצר ובהמשך עבר לחלופת מעצר בהוסטל, שם שהה עד ששוחרר ביום 15.11.20. לאחר שחרורו, התובע היה נתון במעצר בית כשהנתבעת ובעלה לשעבר היו המפקחים שלו.

7.בתחילת שנת 2021 חזרו א׳ והתובע להיות בקשר וביום 26.8.21 העניק התובע לא׳ את שתי דירותיו במתנה, תוך שמירה על זכותו להתגורר בדירה או להשכיר אותה לכל ימי חייו וכן נשמרה זכותו לקבל למשך כל חייו את דמי השכירות מהדירה בגבעת שמואל.