פלוני נ' חיים ואח'

פסק דין

1.בפני תביעה כספית על סך 200,000 ₪ שהגיש התובע כנגד הנתבעים.

2.התובע משמש, לטענתו, כוועד הבית של הבניין ברחוב סיני 2 בפתח תקווה (להלן: "הבניין") החל משנת 1993 ועד היום (להלן: "התובע").

3.הנתבעים החלו להתגורר, לטענת התובע, בבניין בסוף שנת 2008.

4.לטענת התובע, כאשר פנה אל הנתבעים וביקש מהם לשלם את דמי וועד הבית בסך 80 ₪ לחודש בצירוף סך 150 ₪ עבור סיוד וריסוס חד שנתי, הנתבעים סירבו לשלם, תוך שהנתבעת 1 החלה לצעוק ולהכפיש את התובע בכינויי גנאי כגון "גנב, רמאי".

לטענת התובע, אף בדיון שהתקיים בין הצדדים אצל מפקחת על רישום מקרקעין בתאריך 8.5.2011, שוב כינתה הנתבעת 1 את התובע "גנב" .

5.לטענת התובע, הנתבעים גורמים לכך כי חיי התובע בבניין הם בלתי נסבלים, הוא חושש לחייו וכל מפגש ביניהם מלווה ביריקות, איומים, מכות קשות ותקיפות.

התובע מוסיף וטוען כי הנתבעים גורמים לפגיעה בפרטיותו, תוך הוצאת לשון הרע ופגיעה בשמו הטוב.

6.בנוסף, טוען התובע כי הנתבעים גורמים למטרד ציבורי, הרס הגינה והדשא של הבניין, הרס לובי הבניין, לכלוך המדרגות ורעש ומטרד לשכנים ולסביבה תוך הפיכת מקלט הבניין למחסן פרטי שלהם.

7.הנתבעת 1, בכתב הגנתה טוענת כי התובע הוא זה אשר ממרר במשך שנים את חייה וחיי ילדיה.

לטענת הנתבעת, התובע ניהל במשך שנים את ענייני וועד הבית באופן לא ראוי, תוך שהוא מהלך אימים על הדיירים ומתנהל בחוסר שקיפות, בניגוד עניינים ומבלי שזימן אספות דיירים בבניין.

8.הנתבעת מוסיפה וטוענת כי התובע גבה כספים אולם, לא הוציא קבלות כנגדם, נמנע מהצגת דוחות תקופתיים, תוך מתן טובות הנאה לקרובת משפחתו אשר הועסקה על ידו ומשכורתה משולמת על ידי וועד הבית.

9.הנתבעת היא אם לשני ילדים בגילאי בית ספר, והיא עברה להתגורר בבניין, לטענתה, בחודש ינואר 2009.

10.בבניין מס' כניסות כאשר כל כניסה מנהלת את עניינה בנפרד.

בכניסה הרלוונטית קיימות 6 דירות.

11.לטענת הנתבעת, מאז עברה להתגורר בדירתה, הלך והתפתח סכסוך שכנים בין התובע לנתבעת על רקע דרישותיה של הנתבעת מהתובע לפעול באופן ראוי בניהול ענייני וועד הבית וכן, בשל פעולותיו של התובע כנגד הנתבעת וילדיה.

12.הנתבעת טוענת כי התובע הגיש כנגדה תלונות סרק במשטרה וכל התיקים שנפתחו בגין תלונות שהגיש התובע, נסגרו ללא הגשת כתב אישום.

13.לאחר שהנתבעת שילמה במשך מחצית השנה תשלומי וועד בית, מבלי שהוצאו קבלות על

ידי התובע, נאלצה הנתבעת להגיש תביעה בפני המפקחת על הרישום מקרקעין ולטענתה, בפס"ד מיום 26.7.2011, המפקחת קיבלה את מרבית טענותיה.

14.עוד מוסיפה הנתבעת וטוענת כי התובע מעולם לא נבחר כוועד בית בהליך מסודר וחוקי וניהל את ענייני וועד הבית ללא קיומן של אספות דיירים.