פז חברת נפט בעמ נ' סרן ואח'

החלטה

בפני בקשה לעיכוב ההליכים בתובענה זו, שעניינה תובענה לסילוק יד שהגישה המשיבה- התובעת, כנגד המבקשים 1-5, שהינם הנתבעים.

נשוא המחלוקת הינם מקרקעין הידועים כגוש 6804 חלקה 8 שבעיר חולון, עליהם קיימים תחנת תדלוק (הידועה כ"תחנת האורגים"), וכן מבנה שבו פועלים שירותים שונים הקשורים בהפעלת התחנה הנ"ל.

בקליפת אגוז- אציין כי הקשר בין המשיבה ובין המבקשים (לרבות גופים שהמבקשים באו בנעליהם) הינו ארוך , ותחילתו בשנת 1971. בין הצדדים (ואלה שהמבקשים בנעליהם) נכרתו במהלך השנים הסכמים שונים ומסועפים.

כאמור- המשיבה עותרת, במסגרת התביעה, לסילוק ידם של המבקשים 1-5 מהשטח בו מצויה תחנת התדלוק.

מכתבי הטענות עולה אף כי ביום 1/3/10 הגישו המבקשים כנגד המשיבה, לבית המשפט המחוזי בתל-אביב יפו (ת.א 10-03- 1359) תביעה לביטול החכירות הראשיות וחכירות המשנה הרשומות על המקרקעין הנ"ל. הליך זה, הינו העילה לבקשה לעיכוב הליכים.

בחנתי את טענות הצדדים, המפורטות בכתבי טענות ארוכים ומפורטים.

אין מדובר בתביעה "רגילה" לסילוק יד ממקרקעין. מכל אלה עולה כי הסכסוך מורכב ומערב סוגיות משפטיות רחבות יריעה. דא עקא שתוצאות ההליך המתנהל בבית המשפט המחוזי בתל-אביב יפו כאמור לעיל, תשלכנה על תביעה זו שבפני (ככל שיהא בה עדיין צורך לאחריו). שכן- נשוא תיק זה הינו "תוצר לוואי" של עניין הבעלות במקרקעין העומד להכרעה בפני הערכאה המוסמכת- בית המשפט המחוזי.

שוכנעתי כי בנסיבות העניין- הנכון הוא לעכב את ההליכים בתיק זה. זאת- הואיל וכל אחד ואחד מהטעמים המפורטים בבקשה ובתשובה לתגובה מקובלים עלי, וכדי שלא להאריך- לא אחזור עליהם.

למען הסר ספק- אין בדברים אלה משום אמירה לגופה של מחלוקת.

אשר על כן, אני מורה על עיכוב ההליך בתביעה זו שבפני, עד לאחר ההכרעה בתובענה המתנהלת בבית המשפט המחוזי בתל-אביב יפו (ת.א 1359-03-10 הנ"ל).

בשולי הדברים ראיתי להציע לצדדים לשקול הליך של גישור או בוררות כוללת. זאת- בשים לב לכך

שמכתבי הטענות עולה כאמור שהסכסוך ביניהם מורכב ומסועף ואינו נוגע רק למקרקעין נשוא תובענה זו וכי מתנהלים ביניהם הליכים נוספים. ניכר- מאשר הוצג בפני, כי אלה לא רק גורמים להם להוצאות רבות, כי אם גם מחריפים את מערכת היחסים היומיומית, ופוגעים ביכולת הדברות במסגרת ההליכים ובכלל.

ניתנה היום, ה' סיון תש"ע, 18 מאי 2010, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: