עת"מ 33245-12-16 אדם טבע ודין נ' ועדת הערר לתכנון ולבנייה מחוז תל אביב ואח'

בקשה לצו ביניים להורות על הקפאת כניסתה לתוקף של תכנית האיחוד וחלוקה בהסכמה ת.א 2/3360 עד להכרעה בעתירה בה מבוקש בין היתר לבטל את ההחלטה לאשרה כהצעה בלתי סבירה ובלתי מידתית המתעלמת מההשלכות התכנוניות החמורות הצפויה, מהתקדים הבעייתי הנובע מכך ומההשלכות השליליות הכמעט ודאיות הצפויות מאישור התכנית, עתירה המתמקדת למעשה בהשלכות עתידיות ובשיקולי מדיניות הצופים פני עתיד.

מבלי להכריע בסיכויי העתירה שלכאורה הם נמוכים לטעמי, ומבלי להכריע בטענות המקדמיות וטענות הסף, כמו שיהוי וחוסר נקיון הכפיים, בהתחשב בחלוף הזמן לגבי הליכי התכנון משמדובר בהסכם המשולש מ-2003 שטרם יושם עד היום ובתכנית הראשית (1/33660) שקיבלה תוקף ב-7/9/15 כשהתכנית לאיחוד וחלוקה ת.א 2/3360 בהסכמת בעלים ניתן לה תוקף ב-24/1/16 (והיא יכולה להיות מפורסמת למתן תוקף ולהתפרסם ברשומות מיידית) וכן בהתחשב בכך שקיים הליך נוסף – עתירה בבג"צ 9831/16 שבו התחייבו ב"כ המשיבות 5-2 שהתכנית לא תפורסם למתן תוקף בטרם תתקבל החלטה בבקשה לצווי ביניים שהוגשה בעתירה בבג"צ וכדי שלא ייוצר מעשה עשוי, אני סבור שהדרך הראויה הינה לקיים דיון מהיר בלוח זמנים קרוב ביותר בעתירה עצמה באופן שלא ייגרם לצדדים עיכוב של ממש ו/או נזקים מדחיה קצרה מאוד של הפרסום.

זאת, כדי שניתן יהיה לברר ולהכריע בטענות לגופן, בטרם יבוצע הפרסום למתן תוקף של התכנית ויווצר מעשה עשוי.

בנסיבות אלו, בהתחשב גם במצבה וביכולתה הכלכלית של העותרת לא מצאתי מקום לחיוב בהפקדת ערובה.

במידה ותהא החלטה בעתירה בבג"צ המשליכה על התיק דנן ניתן יהיה כמובן לפנות בבקשה לעיון חוזר.

המזכירות תקבע לדיון בעתירה בדחיפות בפני שופט מנהלי.

ניתנה היום, ד' שבט תשע"ז, 31 ינואר 2017, בהעדר הצדדים.