עת"מ 20475-01-12 אגת החזקות בע"מ ואח' נ' מנהל מקרקעי ישראל ואח'

כללי

1. אגת החזקות בע"מ-עותרת 1 (להלן: "העותרת") , דוד אלטלף- העותר 2, אליהו סגמן-העותר 3 וליאור לוי- העותר 4 (העותרים 2-4 יקראו להלן: "העותרים") הגישו עתירה נגד מינהל מקרקעי ישראל ועיריית יהוד - מונוסון (להלן בהתאמה: "המינהל" ו- "העירייה") הכוללת חמישה סעדים:

הראשון - להורות למינהל להעניק להם פטור ממכרז בנוגע לרכישת מקרקעין, שהוחזקו על ידי העותרים, והידועים כגוש 6695 חלקה 130 ברחוב גורדון 12 ביהוד בשטח של 2.1 דונם (להלן: "המקרקעין").

השני – להורות למשיבים ליתן טעם מדוע לא ליתן לעותרים פטור ממכרז.

השלישי – להורות למינהל לערוך דיון חוזר בבקשת העותרים לפטור ממכרז.

הרביעי – להורות למינהל להימנע ממכרז חדש בקשר למקרקעין.

החמישי – ליתן כל סעד ראוי בנסיבות העניין על פי שיקול דעת בית המשפט.

2. לאור החלטה שניתנה בדיון מיום 19.3.12, צורף המחזיק הנוסף במקרקעין, מר חיים בן עזרא שהינו בעלים במשותף עם העותרים במקרקעין, כמשיב לעתירה (להלן: "המשיב 3" או "בן עזרא").

לטענת מר בן עזרא, מאז מרץ 1969- מזה יותר מ- 43 שנים הוא מחזיק במקרקעין, בדיירות מוגנת בשתי חנויות מתוך חמש חנויות שנבנו במקור במקרקעין- חנויות הידועות כחנויות 2 ו- 3 ובשטח מגודר הצמוד לחנויות אלו ומפעיל שם בית מלאכה (ראו: נספחים א' ו-ב' לתגובת בן עזרא).

זכויותיו של בן עזרא כמתואר לעיל, משתרעות על פני 40% משטח המבנה, והן כפולות בשטחן מאשר זכויותיהם המקוריות של כל אחד מהעותרים, לפני תוספות הבניה שנעשו על ידי הצדדים.

בן עזרא מתנגד למתן פטור ממכרז לעותרים.