חפש עורך דין לפי תחום משפטי
| |

עת"מ 15121-09-13 וואעי נ' מועצה מקומית אעבלין

: | גרסת הדפסה
עת"מ
בית המשפט המחוזי חיפה כבית-משפט לעניינים מנהליים
15121-09-13
14.6.2016
בפני השופט:
רון סוקול

- נגד -
העותר:
ג'אן וואעי חוסאם סבית
עו"ד חוסאם סבית 		המשיבה:
המועצה המקומית אעבלין
עו"ד עסאם ח'טיב ואח'
פסק דין

1.העותר, תושב אעבלין, הינו בעל זכויות במקרקעין המצויים בתחומי היישוב עליהם בנה כדין בית למגוריו. בעתירתו בתיק זה, מבקש העותר לכוף על המועצה המקומית אעבלין לסלול כביש מתוכנן שיאפשר לו גישה לביתו.

כפי שיפורט להלן, המועצה אינה מתנגדת לסלילה ואף נקטה בפעולות שונות לקידומה. המחלוקת היחידה הנטושה בין הצדדים הינה בשאלה האם יש מקום להתערבות שיפוטית למתן סעד כמבוקש או שמא יש לאפשר למועצה להמשיך בהליכים לסלילת הכביש על פי שיקול דעתה ובהתאם למועדים שיקבעו על ידה.

רקע

2.העותר הינו בעל זכויות במקרקעין הידועים כחלקה 9 בגוש 12211 המצויים בתחומי היישוב אעבלין (להלן: "החלקה"). החלקה מצויה בתחום תכנית המתאר לאעבלין, הידועה כתכנית ג/8273 (להלן: "התכנית"). החלקה מצויה בקצה השטח הבנוי ביישוב ושימשה עד לאחרונה לשימושים חקלאיים בלבד. עם אישורה של התכנית שונה ייעודם של שטחים נרחבים לייעוד למגורים (ראו תקנון התכנית שצורף כנספח "ה" לכתב העתירה). בין החלקות שייעודם שונה למגורים נכללה גם החלקה.

3.התכנית כוללת גם הוראות בדבר ייעוד שטחים לצרכי ציבור ולדרכים וכוללת גם הוראה בדבר הפקעת מקרקעין לשם סלילת דרכים. בין היתר נקבעו בתכנית הוראות בדבר סלילת דרך שתעבור בקרבת החלקה. לצורך סלילת הדרך נקבעו הוראות בדבר הפקעת חלקים בחלקות 10, 11, 12, 13, ו- 14 בגוש 12211 (ראו נספח "ד" לכתב התשובה) (דרך זו להלן: "הכביש").

4.בשים לב לשינוי הייעוד של המקרקעין הגיש העותר בשנת 1998 בקשה לקבלת היתר לבניית בית מגורים בחלקה (נספח "ב" לעתירה). לאחר מילוי כל הדרישות, לרבות תשלום האגרות, ניתן לעותר על ידי הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה גבעת אלונים, היתר לבנות בית מגורים (היתר מיום 10.7.99, נספח "ד" לעתירה).

5.עם קבלת ההיתר, החל העותר להקים את ביתו. אותה עת טרם נסלל הכביש והעותר השתמש בדרכים חקלאיות שהיו באזור לשם גישה לחלקתו (סעיף 7 לעתירה). משראה העותר כי סלילת הכביש מתעכבת, פנה למועצה המקומית ודרש את הסלילה. למרות כל פניותיו לא נסלל הכביש עד מועד הגשת העתירה.

6.עוד התברר כי המועצה המקומית אף פעלה לקידום סלילת הדרך. המועצה הכינה תכנית להפקעה וזו הוגשה לאישור הוועדה המקומית ביום 15.6.2009. ביום 22.10.2012 פרסמה הוועדה המקומית הודעה לפי סעיף 19 לפקודת הקרקעות (רכישה לצורכי ציבור), 1943. המועצה אף פנתה לוועדה המקומית וביקשה היתר לסלילת הדרך. ביום 25.8.2010 אושרה בקשת המועצה אולם מאחר ועבודות הסלילה לא החלו, פקע ההיתר כעבור שנה.

הליכי העתירה

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות:
לרכישה הזדהה
בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.

 


כתבות קשורות

    חזרה לתוצאות חיפוש >>