עת"מ 14037-01-15 עמיחי מלונות בע"מ נ' עיריית נצרת עילית

המשיבה נוקטת בהליכים כנגד המבקשת לגבייתו של חוב ארנונה, שלטעמה עומד על כשני מיליוני ₪. מכאן באה עתירת המבקשת, העותרת כנגד סכום החוב, שלטעמה עומד על כמאתיים אלף ₪, סכום שלטענתה שולם, כולו או חלקו.

יחד עם העתירה הוגשה בקשה ליתן צו ביניים.

לאחר שעיינתי בעתירה, שמעתי את בעלי הדין בדיון שנתקיים בבקשה ושקלתי בטענותיהם, באתי לכלל דיעה, כי יש להיענות לבקשה. בכגון דא על בית המשפט לשקול שניים, ולאזן ביניהם: האחד – סיכויי העתירה להתקבל, והשני – מאזן הנוחות. בין השניים מתקיימים יחסי גומלין, וככל שמשקלו של האחד רב, כך יפחת משקלו של האחר.

במרכזה של המחלוקת בין בעלות הדין עומדת טענה לקיומו של הסכם שהושג עם ראש העיר בשעתו, שהעמיד את החוב על סכום פלוני. המשיבה מתכחשת לקיומו סיכום מחייב, בין משום חוסר סמכות לראש העיר לקבלו, בין משום שהסיכום הותנה בקבלת אישור ממשרד הפנים, ובין מטעמים אחרים. שאלה זו הינה שאלה נכבדה הראויה לבירור.

לכך נוסף מאזן הנוחות, והוא נוטה בבירור לטובת המבקשת. בקשתה מכוונת לעיקול שהוטל על חשבון בנק שלה, ועיקול זה משבש, מטבע הדברים, את פעילותו של בית המלון. נהיר, כי הותרתו עשויה להסב למבקשת נזק, אולי אף בלתי הפיך. מן הצד השני, אם יינתן צו ביניים לפי המבוקש, אינני סבור כי הדבר יסב למשיבה נזק בלתי הפיך או בעל קושי רב, כיוון שבית המלון עומד על תילו, ובבוא העת יהא בידיה להמשיך בפעולות הגביה כנגד המבקשת, ובכלל זה עומד מבנה בית המלון ושאר נכסים אותם יהיה בידיה לממש, אם תידחה העתירה.

מטעמים אלה, ולהם אוסיף את העובדה כי הדיון בעתירה עתיד להישמע בעוד כחודשיים ימים בלבד, בחרתי לקבל את הבקשה וליתן צו ביניים לפי המבוקש.

סיכומם של דברים הנני מורה למשיבה להימנע מפעולות כנגד המבקשת לגבייתו של חוב הארנונה. כמו כן הנני מורה על ביטולו של עיקול שהוטל חשבון הבנק של המבקשת אצל הבנק הבינלאומי (סניף 126).

תנאי לכניסתו לתוקף של הצו – הפקדת סך 50,000 ₪, במזומן או בערבות בנקאית, להבטחת נזקי הצו אם לא תעלה העתירה יפה.

צו הביניים יעמוד בתוקפו עד להכרעה בעתירה.

המשיבה תישא בהוצאות ההליך בסך של 2,500 ₪, בתלות בתוצאותיה של העתירה.

ניתנה היום, ב' שבט תשע"ה, 22 ינואר 2015, בהעדר הצדדים.