אל הים - מסעדה בע"מ נ' עירית רמת השרון

נושא העתירה:

עתירה לביטול דרישת חיוב בארנונה בגין המקרקעין בדרך משה סנה 199 ברמת-השרון הידועים כגוש 6615 חלקה 26 וחלקה 25 (להלן – "הנכס או המסעדה") לתקופה שמיום 22.12.2014 ועד ליום 22.3.2015 בהתאם להחלטתי בדיון ביום 4.6.2017.

הצדדים:

העותרת, אל הים מסעדה בע"מ, הינה השוכרת הראשית בנכס, משנת 2006, בעלת הזכויות לשימוש בנכס, בהתאם להסכם השכירות ארוכת טווח עד שנת 2019. לאחר מספר שנים של הפעלת מסעדה במקום, החליטה העותרת להשכיר את הנכס לשוכרי משנה, שיחזיקו וינהלו את הנכס במקומה. כך, משנת 2009 התקשרה העותרת בהסכמים שונים עם צדדי ג שהחזיקו בנכס וניהלו אותו.

המשיבה, עיריית רמת השרון, הינה הרשות המקומית שבתחום אחריותה נמצא הנכס מושא העתירה.

העובדות העיקריות הרלוונטיות לעתירה:

הנכס כולל שני מבנים המורכבים ממסעדה ומאולם אירועים.