נציגות הבית המשותף מרחוב הרב קוק 61נתניה נ' גיל ואח'

לפניי בקשה להפחתת עירבון.

הבקשה

1. המערערת, נציגות הבית המשותף, עותרת להפחתה או לפטור מעירבון בסך 20,000 ₪, עירבון אותו היא חויבה להפקיד בהחלטה מיום 28.6.2017.

2. לטענת המערערת, מדובר בבית משותף, שבעלי הדירות בו קשישים במעמד סוציו-אקונומי בינוני ומטה, אשר אין להם כל אפשרות לגייס את סכום העירבון הנדרש. הערעור, על החלטת כב' המפקחת על הבתים המשותפים אסתי שחל, מוגש באמצעות עו"ד מטעם האגודה לתרבות הדיור ואף זאת בשל חסרון הכיס של דיירי הבניין.

3. לבקשה צורף "תצהיר בג"צי" לתמיכה בעובדות המפורטות בה.

4. ויודגש : המערערת לא התייחסה בבקשתהּ כלל לסיכויי הערעור, מעבר להערה כללית כי מדובר בערעור "נכון וצודק".

    

   התגובה

    

5. המשיב מתנגד לבקשה. לשיטתו, מצבם הכלכלי של דיירי הבניין לא הוכח כלל ועיקר, מעבר להצהרה כללית ובלתי מפורטת לחלוטין.

6. עוד טוען המשיב, כי מהכירות אישית עם דיירי הבניין, הרי שלפחות חלקם מסוגלים לעמוד בסכום הנדרש, אלא שכעניין שבעקרון הם טענו בפניו כי בכל מקרה אין בכוונתם למלא אחר פסק הדין. המשיב מציין כי לו היו הדיירים מצהירים על כוונתם לכבד את פסק הדין, הוא היה נכון להסכים להפחתת העירבון.