ערעור כנגד תקפות הסכם מכוחו נרשמה משכנתה על הדירה שבבעלותם

השופט א' גרוניס:

1. ערעור על פסק דינו של בית המשפט המחוזי בתל אביב )כב' השופטת ה' גרסטל(, בו
נדחתה תביעתה של המערערת לפסק דין הצהרתי לפיו בטל הסכם שנחתם בינה ובין בעלה
)המשיב הפורמאלי( לבין המשיב, מכוחו נרשמה משכנתה על הדירה שבבעלותם.

2. המערערת ובן זוגה חתמו עם המשיב על הסכם הלוואה והסכם שעבוד ביום 7.12.95. ביום
21.12.95 נחתם שטר המשכנתה על ידי בני הזוג בפני רשם המקרקעין, אשר אישר את חתימתם
ואת העובדה שמהות הפעולה הוסברה להם. משלא הוחזרה ההלוואה, החל המשיב בשנת 1997
לנקוט הליכים למימוש המשכנתה, ואף מונה כונס נכסים לשם כך. במסגרת ניסיון לעיכוב צו
שהוצא על ידי ראש ההוצאה לפועל לפינוי דירת בני הזוג, חתמו הם בשנת 1999, בפני עורך
דינם דאז, על שני תצהירים בהם התחייבו לפנות את הדירה ולא להערים קשיים בפני כונס
הנכסים. בשנת 2000 הגישה המערערת לבית המשפט המחוזי תובענה לפסק דין הצהרתי לפיו