עפ"א 23610-10-16 מרין נ' עירית תל-אביב-יפו

בפני ערעור על החלטות בית משפט לעניינים מקומיים בתל אביב (כב' השופט י' חסדיאל) מיום 18.9.16 ומיום 29.9.16, לפיהן נדחו בקשות המערערת לעיכוב ביצוע צו ההריסה המינהלי, שניתן לגבי גרם מדרגות חיצוני מברזל, עד לקבלת החלטת וועדת הערר המחוזית לתכנון ובנייה בתל אביב.

הרקע:

1.צו ההריסה המינהלי שניתן לגבי גרם מדרגות ממתכת בין הקומה העליונה והגג שנבנה ללא היתר כדין, נחתם ביום 31.8.15.

2.הצו המינהלי אושר לביצוע בהסכמה, ביום 3.1.16 ונקבע כי ייכנס לתוקפו ביום 3.4.16. בהמשך, ניתנו עוד מספר עיכובי ביצוע על מנת לאפשר למערערת לקבל היתר בנייה כחוק.

3.ביום 18.9.16 נדחתה בקשה נוספת של המערערת, לעיכוב ביצוע ונקבע כי הצו המינהלי ניתן יהיה לביצוע החל מיום 5.10.16.

להלן נימוקי המערערת בקליפת אגוז:

א.טעה בית משפט קמא כשסרב לעכב את ביצוע צו ההריסה המינהלי עד לקבלת החלטת וועדת הערר המחוזית לתכנון ובנייה, למרות שהדיון בערר שהוגש ע"י המערערת נקבע ליום 12.1.17.

ב.הערר דנן הוגש על החלטת הוועדה המקומית לתכנון ובנייה בתל אביב שהחליטה לדחות את הבקשה למתן היתר בנייה לגרם המדרגות נשוא צו ההריסה.

ג.גרם המדרגות נבנה בתוך קניינה של המערערת ובהתאם לסיכום קודם בין המערערת ליזם. המערערת סברה כי בניית גרם המדרגות מותרת וכי מדובר "בבנייה קלה" כשאינה נכללת בחישוב שטחי הבנייה.

ד.המערערת עשתה כל אשר לעיל ידה על מנת לקדם את הנושא ובקשה להגיש בקשה להיתר בנייה אולם רק לאחר חודשים רבים הסכים היזם לחתום על הבקשה דנן וניתן היה להגישה לעיריית תל אביב.