עמידר החברה הלאומית לשכון בישר נ' עבד אל רחמן

פסק דין

לפני תביעה לפינוי וסילוק יד של הנתבע מהמקרקעין ברח' סלסלה 20 בתל אביב-יפו (גוש 7030, חלקה 230 וחלק מחלקה 229). (להלן – "המקרקעין" או "הנכס").

התובעת טוענת כי ביום 5.4.06 פלש הנתבע לנכס והוא מחזיק בו שלא כדין.

בכתב התביעה מבקשת התובעת לאפשר לה לתבוע בנפרד את הסעדים הכספיים אשר טרם התגבשו ועניינם דמי שימוש ראויים.

בכתב ההגנה טוען הנתבע כי הוא איננו מחזיק בדירה ואיננו טוען לזכויות בה. הדירה מוחזקת מכח זכויות דיירות מוגנת ע"י דגמה נדיה, ואמו של הנתבע משמשת לה כאפוטרופוס.

הצדדים נתנו את הסכמתם למתן פסק דין על יסוד הצעת בית המשפט, ונוכח הודעת הנתבע כי אין לו זכויות במקרקעין.

בהתאם לכך, ניתן בזה פסק דין לפינוי נגד הנתבע. ככל שיש מחזיקים אחרים בנכס התובעת לא זכאית לפעול כלפיהם מכח פסק דין זה. יתר על כן, התובעת אינה זכאית לפנות גם את הנתבע כל עוד הוא עושה שימוש במקרקעין מכח זכויותיהם של אחרים. ככל שיינתן פסק דין של פינוי נגד מחזיקים אחרים במקרקעין נשוא התביעה - יפנה גם הנתבע את המקרקעין, ולא תישמע מפיו כל טענה כי הוא מחזיק בהם מכח זכויות כלשהן. למען הסר ספק, גם פסק דין זה אינו מעניק לנתבע עצמו זכויות להחזיק במקרקעין.

אשר לבקשה לפיצול סעדים, אני מתיר לתובעת לתבוע בנפרד את הסעדים הכספיים, הואיל ואלה טרם התגבשו במועד הגשת התביעה וכמו כן מן הראוי להפריד את הדיון בין תביעה לסילוק יד לתביעה כספית.

בנסיבות העניין, אין צו להוצאות.

ניתן והודע היום י"ג תשרי תשע"א, 21/09/2010 במעמד הנוכחים.

ישי קורן, שופט

הוקלד על ידי: פנינה שמריה התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: