עמבאלו כהן נ' נחמיאס

החלטה

1.נוכח הפער בין חוו"ד מומחי הצדדים, הנני ממנה את אינג' אריה דבורצקי ממשרד

ד. בייער ושות', ת.ד 92 אלישמע 45880 טל' 09/7444770, כמומחה מטעם בית המשפט.

2.המומחה יואיל לבדוק את הנכס המצוי ברח' אחד במאי 27 בחולון, נשוא התביעה (להלן: "הנכס") וליתן חוו"ד בקר עם העבודות שבוצעו בו על ידי הנתבע, האם יש צורך לבצע תיקונים, ואם כן- יואיל לפרטם ולהעריך את עלותם ולציין את הערכת הזמן הסבירה לתיקון, האם יש צורך במעבר לדיור חלופי בעת ביצוע תיקונים ועבודות וכו'.

המומחה מתבקש אף להתייחס לחוו"ד מומחי הצדדים.

3.המומחה יבקר בנכס בנוכחות הצדדים, בתאום מוקדם שיעשה עם באי כוחם. הצדדים רשאים לזמן לפגישה את המומחים מטעמם, את ב"כ וכמובן יוכלו להיות נוכחים בעלי הדין. אם יעדר אחד מהם לאחר שהביקור תואם עם ב"כ, לא יוכל להשמע בענין זה.

4.הצדדים יעבירו למומחה תוך 15 יום מהיום, את כתבי הטענות, את חוות הדעת מטעמם וכל מסמך אשר ידרש למומחה לצורך מתן חוות דעת בתיק.

5.הצדדים ישאו בעלות חוו"ד המומחה בחלקים שווים, כמימון ביניים, ובסוף ההליך- בהתאם לתוצאות.

המומחה ישלח את חשבון שכר טרחתו לצדדים טרם יחל בעבודתו ושכרו ישולם טרם הביקור במקום וכתנאי לו. הצדדים יואילו להקפיד על כך וב"כ יפקחו על הדבר.

6.למען הסר ספק- יובהר כי הצדדים אינם רשאים לפנות למומחה בכל עניין שהוא- למעט העברת המסמכים כאמור – ואילו המומחה רשאי לפנות בכתב לכל אחד מהם ולהבהיר עמו את הטעון הבהרה לצורך מתן חוות הדעת ובלבד שיידע את הצד שכנגד.

7.המומחה יואיל ליתן חוות דעתו בתוך 60 יום מהיום.

הצדדים יהיו רשאים לשלוח למומחה שאלות הבהרה וזאת בתוך 14 יום מיום קבלת חוות הדעת עם העתק לצד שכנגד.

8. מוצע לצדדים להסכים לתיקון הליקויים על ידי הנתבע בפיקוח המומחה באופן שאם יהיה סבור המומחה כי הנתבע אינו מתקן את הליקויים בהתאם להוראותיו, יואיל לידע את בית המשפט, או אז יורה בית המשפט על הפסקת תיקון הליקויים לאלתר, והעניין יילקח בחשבון לצורך קביעת הפיצוי.

כן מוצע לצדדים להסכים לטיעון קצר בעל פה, בתום ביצוע התיקונים לשביעות רצונו של המומחה, וזאת לצורך הכרעה בשאלת הפיצוי על פי סעיף 79א' לחוק בתי המשפט (נוסח משולב) תשמ"ד – 1984.

9.כל בקשה בענייני מקדמי לרבות אלו הקבועים בתקנה 143 לתקנות סדר הדין האזרחי תשמ"ד - 1984 תוגש עד 30 יום לפני קדם המשפט ותשובת הצד השני תוגש בתוך 14 יום מקבלתה.

15.לדיון הקבוע יתייצבו בעלי הדין.

המזכירות תואיל לשלוח את ההחלטה למומחה ולב"כ הצדדים.

ניתנה היום, כ"ז שבט תשע"א, 01 פברואר 2011, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: