עירית ראשון לציון נ' ג'רופי ואח'

החלטה

בפני תביעה לסילוק יד. אין מחלוקת כי הנתבעים אוחזים בשטח שאינו שלהם, מתוך פלישה למקרקעין סמוכים וזאת לצרכי חניה. אולם לטענת הנתבעים אין זה ראוי לסלקם משטח זה, בוודאי שלא בלי פיצוי מסכים או הסדרת חניה בביתם. לפי הנטען, הנתבעים קיבלו היתר לבניית חניה בצמוד לביתם ואולם בפתח החניה ניצב עמוד חשמל אשר אינו מאפשר את הכניסה לחניה המקורית. על כן, לדבריהם ובעצה אחת עם נציגי העירייה, העתיקו את הכניסה לחניה תוך פלישה למקרקעין הסמוכים. בפועל לפי הנטען, נעשה שימוש זה במשך כ-20 שנים.

דומה כי ניתן בהליך זה לקדם פתרון מוסכם. אמנם, יש להניח כי יינתן בסופו של יום צו לסילוק יד וזאת מחמת שהנתבעים אוחזים בשטח שאינו שלהם. יחד עם זאת, ביהמ"ש מחזיק בסמכות להתנות את סילוק היד בתנאים וכן בפיצוי כספי מתאים. אין לשלול את האפשרות וזהו המקרה הראוי לבחון מהלך זה. הטעם לכך נעוץ במחדל הלכאורי המיוחס לעירייה בכך שהעניקה היתר בניה בלתי מותנה לחניות, תוך שהיא יודעת ומבינה כי בפועל לא ניתן יהיה להשתמש בהן ללא הסרתו של עמוד החשמל. ב"כ הנתבעים 1 ו-2 עורר ובצדק, שאלה בדבר התנהלות העירייה, וכיצד זה שנתנה היתר אם ידוע לה דבר קיומו של עמוד החשמל במקום.

העירייה מצידה טוענת כי הנתבעים פעלו באמצעות אדריכל מקצועי וכי הנטל מוטל עליהם לפנות את עמוד החשמל ולשאת בעלויות הכרוכות בכך.

דומה כי ניתן לפנות לחברת החשמל ולברר אם העתקת עמוד החשמל למקום אחר היא אפשרית ומהן העלויות הכרוכות בכך. לכל צד בהליך זה קיים סיכון בכל הקשור להיבט הכספי וראוי כי הצדדים יבואו בדברים זה עם זה לצורך יישוב המחלוקת בהסכמה.

בשלב זה, ניתן בזאת צו הדדי להשלמת הליכים מקדמיים, קרי גילוי מסמכים והמצאת שאלונים, בתוך 45 ימים מהיום. תשובות על דרך התצהיר תימסרנה בתוך 45 ימים נוספים (פגרה במניין).

ביהמ"ש יקבע מועד נוסף לדיון מקדמי ליום 15.12.2010 שעה 10:00.

ב"כ נתבע 3 פטור מלהופיע לדיונים נוספים. ביהמ"ש רשם לפניו כי המנהל מצטרף לעמדת העירייה וכי אין לו ענין בהתייצבות לדיונים נוספים.

ניתנה והודעה היום ו' תשרי תשע"א, 14/09/2010 במעמד הנוכחים.

ד"ר איריס סורוקר, שופטת

הוקלד על ידי: מירי שלום התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: