עירית נתניה - בנייה נ' אלפסי

החלטה

לא ראיתי לנכון לדחות את מועד הדיון פעם נוספת.

מדובר בכתב אישום שהוגש באוקטובר 2011.

דיון ההקראה התקיים לפני לפני למעלה משנה.

הנאשם הורשע על פי הודאתו ומועד הטיעונים לעונש נקבע למועד אחר.

מועדי הדיון נדחו מעת לעת, והיה בידי הנאשם זמן די והותר להערך עם טיעוניו ולהתייעץ עם אנשי מקצוע, ככל שיבקש.

ניתנה והודעה היום כ"א כסלו תשע"ד, 24/11/2013 במעמד הנוכחים.

ריבי צוק, שופטת בדימוס

גזר דין

הנאשם הורשע, על פי הודאתו, בבניה ללא היתר בניה כדין.

עבודות הבניה נשוא כתב האישום תוארו בכתב האישום והן כוללות הקמתו של גגון בשטח של כ-12 מ"ר מעל הכניסה לדירה כמסומן באות א בתמונה ת/1, הגדלת שטח קומת הקרקע, בשטח של כ-7 מ"ר כמסומן באות ב' במוצג ת/1, והגדלה של קומת מרתף בשטח של כ – 3 מ"ר על חשבון חצר אנגלית.

לא שנוי במחלוקת כי הגגון המסומן באות א, נהרס, לאחר הגשתו של כתב האישום. נטען על ידי הנאשם, כי הקמת הגגון נועדה למנוע חדירת מי גשם לדירת מגוריו שבנייתה לא הושלמה בשל היעלמותו של הקבלן.

לדברי המאשימה, לא הוגשה בקשה להיתר בניה שיש בה להכשיר את יתרת עבודות הבניה, נשוא כתב האישום. הנאשם לא הציג מסמך כלשהו לסתור, אך טען כי למיטב הבנתו, הוגשה בקשה כאמור, וכי בכל מקרה, שכר את שירותיה של אדריכלית, לצורך כך.

הנאשם נקב בשמה של האדריכלית וטען כי לאחרונה נפתח פתח המאפשר את הכשרת הבניה, לאחר שנפתר סכסוך שכנים, באופן שאפשר ניוד זכויות בניה משכנים של הנאשם לנאשם.

בנסיבות שתוארו לעיל, עותרת ב"כ המאשימה למתן צו הריסה דחוי , ולהטלתו של קנס כספי במתחם שבין 5,000 ₪ ל- 20,000 ₪ ולמתן התחייבות כספית.

כנזכר לעיל, לטענת הנאשם הוא פועל להכשרת הבניה.

נטען על ידי הנאשם, כי הבניה החורגת באה לעולם ללא ידיעתו, תוך טעות בביצוע של הקבלן המבצע, קבלן אשר ברח בעיצומן של עבודות הבניה, והיסב לנאשם ולשותפיו לבניה, נזקים כבדים.

הדין עם ב"כ המאשימה כי הנאשם לא השכיל לתמוך את טענותיו ולו בראשית ראיה שיהיה בה לתמוך בדברים שהובאו בעדותו בלבד. התרשמתי, כי יש ממש בחלק ניכר מדברי הנאשם בכל הנוגע להסתבכות עם הקבלן שנטש, שהשליכה על היחסים בין השותפים במקרקעין והסבה להם נזקים. יחד עם זאת, אני סבורה כי טענה שבניה, שעל פניה מגדילה את שטח המגורים, ומיטיבה עם הנאשם הינה טעות של קבלן ולא בניה מכוונת, היתה טעונה תשתית ראייתית מוצקה יותר.

לאחר ששקלתי את השיקולים לחומרה ולקולא כמפורט לעיל אני גוזרת על הנאשם את העונשים הבאים:

א.צו הריסה לבניה המתוארת בסעיפים 2ב ו 2 ג' לכתב האישום. הצו יכנס לתוקף בתום 12 חודשים מהיום אלא אם ינתן היתר בניה לבניה הנ"ל עד המועד הנ"ל.

קנס בסך של 5000 ₪ או 25 ימי מאסר תמורתו.