עיריית חיפה נ' הלפרין

פסק דין

עסקינן בבקשת רשות ערעור על החלטת כב' הרשמת ס. גץ-אופיר, שניתנה ביום 4.7.13 בתיק הוצל"פ מס' 02-57874-09-8, במסגרתה נדחתה בקשת המבקשת להתיר לה ביצוע תחליף המצאה.

לאחר שעיינתי בבקשה על נימוקיה ולאחר שבחנתי את טיעוני המבקשת, החלטתי לדון בבקשה כאילו ניתנת רשות ערעור והחלטתי לקבל את הערעור לגופו.

מעיון בבקשה ובתצהיר שצורף עולה כי המבקשת פעלה בשקידה לאיתור פרטיה של המשיבה, ואולם ללא הצלחה. רישום הזכויות של המשיבה בלשכה רישום המקרקעין נעשה ללא מספר תעודת זהות וללא פרטים מזהים אחרים, ניסיונות איתור כתובת עדכנית של המשיבה עלו בתוהו ומאמצים לקבלת פרטים עדכניים שלה ממשרד הפנים לא צלחו, בשל העדר מספר תעודת זהות. ויוטעם כי העיקול הוטל על מגרש לא בנוי, כך שלא ניתן לאתר את פרטי המשיבה ע"י בירור זהות המתגורר בנכס או משלם הארנונה, כפי שנקבע ע"י כב' הרשמת.

בנסיבות אלה הרי שהדרך היחידה להמציא את האזהרה לידיה של המשיבה הינה באמצעות תחליף המצאה. אכן עדיף היה לדעת תחילה אם המשיבה נמצאת בחיים ואם היא מתגוררת בארץ, ואולם גם לצורך בירור פרטים אלה נחוץ מספר תעודת זהותה של המשיבה, וכאמור אין זה בנמצא באמתחת המבקשת.

אומנם מטרידה העובדה כי תחליף המצאה יכול להביא בסופו של יום למימוש העיקול שהוטל על המקרקעין, כאשר לא ברור אם המשיבה תהא מודעת בפועל להליך, ואולם מנגד יש לזכור כי החוב העומד בבסיס התביעה הינו חוב הקשור לאותם מקרקעין ואין למעשה כל דרך אחרת לגבותו.

אשר על כן, אני מורה על קבלת הערעור ומתירה למבקשת לבצע תחליף המצאה ע"י:

א. הדבקת עותק של בקשת הביצוע ופסה"ד שניתן בביהמ"ש במקום נראה לעין בכתובת האחרונה אשר לפי הידוע, התגוררה בה המשיבה, בלוח המודעות בבימ"ש השלום בחיפה ובלוח המודעות בלשכת ההוצל"פ בחיפה.

ב. פרסום מודעה בעיתון יומי היוצא בשפה העברית ובעיתון נוסף שיוצא בשפה הרוסית בעל תפוצה ארצית.

בפרסום ובהדבקה יצויין כי ניתן נגד המשיבה פס"ד בביהמ"ש, כי הוטל עיקול על המקרקעין נשוא התביעה וכי מוגשת נגדה בקשה לביצוע פסה"ד בלשכת ההוצל"פ, כאשר המשיבה יכולה לפנות ללשכת ההוצל"פ, תוך 30 ימים, בכל בקשה לפריסת החוב ו/או הסדרת תשלומו ובכך להימנע ממימוש העיקול שהוטל על המקרקעין ע"י מכירתם.

המבקשת לא תוכל לנקוט בהליכי הוצל"פ נגד המשיבה, לפני חלוף 60 ימים מיום ביצוע האמור.

המזכירות תמציא את פסה"ד לב"כ המבקשת ותמציא עותק ממנו, יחד עם עותק מהבר"ע, לכונס הנכסים הרשמי לידיעה. לאחר מכן, יש לסגור את התיק.

ניתן היום, כ"ט תשרי תשע"ד, 03 אוקטובר 2013, בהעדר הצדדים. התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: