עיסא נ' יערי ואח'

החלטה

בפני בר"ע על החלטת כב' בית המשפט מיום 22.7.2010 שדחה את בקשת המערערת לעיכוב הליכי הפינוי עד להגשת הערעור.

לאחר שעיינתי בבקשה, בדברי התגובה ושמעתי את הצדדים היום אני מחליט לדחות את הבקשה.

פסק דין הפינוי בעניינה של המבקשת ניתן עוד בספטמבר 2009. מהחלטת כב' הרשם משה כהן מיום 5.7.2010 עולה, כי פסק הדין ניתן בהסתמך על אישור מסירה לפיו המבקשת חתמה על קבלת כתב התביעה. הדבר גם עלה מפרוטוקול הדיון שהתקיים בפני כב' הרשם, במהלך הדיון שהתקיים בנושא. עוד מציין כב' הרשם, כי המבקשת קיבלה את האזהרה בתיק ההוצל"פ ביום 11.3.2010 כאשר באזהרה מפורטים פרטי פסק הדין. מכאן, גם הגיע כב' הרשם להחלטה, שנראית על פניה צודקת, כי הבקשה לביטול פסק הדין הוגשה בחלוף המועד הקבוע בתקנות להגשת בקשה מסוג זה. היינו, לאחר שחלפה התקופה של 30 ימים מיום ידיעת הנתבעת על קיומו של פסק הדין.

כב' הרשם לא הסתפק בכך והחליט לבדוק גם את טענות ההגנה של המבקשת.

מבדיקה זו הוא הגיע למסקנה כי אין למבקשת כל הגנה כנגד פינויה מן הדירה.

באשר לחובותיה הכספיים עקב אי תשלום שכר הדירה - מציין כב' הרשם, כי נגד הנתבעת כבר ניתן פסק דין כספי בנוגע לאי תשלום דמי השכירות. פסק הדין קיים, לא בוטל, והוא אף הוגש לביצוע בלשכת ההוצל"פ.

אוסיף ואומר, כי עיינתי בעצמי בפרוטוקול הדיון שהתנהל בפני כב' הרשם, ובעמ' 10 לפרוטוקול יש הודאה מפורשת של המבקשת, כי היא חייבת סכום נכבד ביותר עבור דמי שכירות שלא שולמו על ידה במועד.

באשר לטענתה על פגמים כלשהם שהיו, או על שיפורים שנעשו על ידה בדירה, מציין כב' הרשם כי מדובר בטענות כלליות ללא פירוט סכומי הנזקים הנטענים שיש לקזזם, ומוסיף, שהמבקשת גם לא הציגה כל הודעה שנשלחה לצד שכנגד בנדון.

בנוסף, יש לציין, כי חוזה השכירות הסתיים בדצמבר 2009.

בנסיבות אלו, נראה, כי החלטת כב' הרשם משה כהן נכונה ומתבססת על יסודות איתנים.

מכאן גם נכונה, לכאורה, החלטתה של כב' השופטת זהבה אגי מיום 22.7.2010.

אוסיף ואומר, כי לא ברור לי כלל וכלל ההליך המונח בפני.

יש פסק דין שניתן בספטמבר 2009.

הבקשה לביטול פסק הדין נדחתה ב- 5.7.2010.

החלטת כב' השופטת זהבה אגי היא מיום 22.7.2010.

נשגב מבינתי מדוע לא הוגש עד היום ערעור על פסק הדין? מה הטעם בהגשת בר"ע על החלטת כב' הרשם משה כהן שלא לבטל את פסק הדין, כאשר קיימת כבר החלטה נוספת של כב' השופטת אגי בנדון?

היום, הציג בפני ב"כ המבקשת הודעת ערעור על החלטת כב' הרשם משה כהן.

כיצד מתיישבים השניים?

צריך היה להגיש ערעור על פסק הדין ולא ערעור על החלטת כב' הרשם, שהרי על כך הוגשה בר"ע.