עיני נ' חיון ואח'

פסק - דין

הנתבעים הוזמנו כדין ולא התייצבו (הדיון נקבע לשעה 08:30 והשעה כעת 10:10).

זוהי תביעה בגין הפרת חוזה שכירות שנחתם בין התובע לבין הנתבע 2 מיום 11.6.09 בגין השכרת דירה ברחוב השבעה 205/9 בצפת.

תקופת השכירות על-פי ההסכם הינה למשך 12 חודשים החל מיום 1.7.09 ועד 30.6.10.

לטענת התובע, הנתבעים המשיכו להתגורר בדירה עד לתום תקופת החוזה, אך לא שילמו את התשלום עבור החודש האחרון, חודש יוני 2010, בסך 900 ₪ והשיק שמסרו בגין דמי השכירות לא כובד על-ידי הבנק.

בנוסף, התובע טען, כי הדירה נשארה מלוכלכת, חלונות ודלתות שברים וקירות הבית מסומרים במסמרים ומקולפים.

לטענת התובע, הוא שילם לצבעי סך של 2,100 ₪ והציג אישור תשלום.

אף שסכום התביעה הוא גבוה יותר ומורכב מרכיבי נזק שונים, לרבות עוגמת נפש, התובע הסכים להעמיד את תביעתו על הנזקים הישירים בלבד בסך של 3,000 ₪.

עיינתי בחוזה השכירות הקובע, כי על הנתבע להחזיר את הדירה ולפצות את המשכיר עבור כל נזק שייגרם למושכר.

לאור האמור, אני פוסקת כי על הנתבעים ביחד ולחוד לשלם לתובע סך של 3,000 ₪, וכן סך של 500 ₪ בגין הוצאות משפט, סך-הכל 3,500 ₪. סכום זה יישא ריבית והפרשי הצמדה החל מיום הגשת התביעה 31.8.2010 ועד למועד התשלום המלא בפועל.

המזכירות תשלח עותק פסק הדין לנתבעים.

ניתנה והודעה היום י"א סיון תשע"א, 13/06/2011 במעמד התובע.

שירלי דקל נוה, שופטת

הוקלד על ידי: איריס יפת התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: