עטר נ' מושל שמריהו ואח'

החלטה

סבורתני כי המחלוקת העתידית האפשרית הפוטנציאלית הנוגעת לאי פרעון השיקים בגין תשלום דמי השכירות לתקופת ניהול המשפט על ידי התובעת, וטענות הנתבעים בהקשר זה שלפיהן לא תחול עליהם החובה בעתיד לשאת בהפרשי ריבית והצמדה בגין תשלומים אלה, איננה נתונה הכרעה בהליכים שבפני משהיא חורגת מהמחלוקת נשוא התובענה.

אציין כי דמי השכירות נאמדים בכמה מאוד שקלים בלבד וכי המדובר בסערה בכוס מים.

במידת הצורך תוכרע המחלוקת במסגרת המתאימה אם תתעורר. הנחתי שלא תתעורר.

ניתנה והודעה היום י"ב שבט תשע"א, 17/01/2011 במעמד הנוכחים.

הדס עובדיה, שופטת

החלטה

1.הנתבעים רשאים להגיש חוות דעת או תצהיר רואה חשבון וכן תצהיר עדות ראשית נוסף מטעם אחד השכנים ולהמציאם לב"כ התובעת עד יום 15.2.11.

אם השכן שתצהירו מבקשים להגיש יסרב להגיש תצהיר מטעם הנתבעים, יש להגיש בקשה לזימון העד לעדות ללא תצהיר, זאת עד יום 15.2.11, ובקשה לפרט את הנסיבות שבגדרן סירב לתת תצהיר, ואת תוכן עדותו הצפויה.

2.התובעת רשאית להגיש תצהיר משלים ו/או חוות דעת רואה חשבון עד יום 15.3.11.

3.בהסכמת הצדדים, ומבלי שמי מהצדדים מודה במי מטענות חברו, ובכלל זה טענות הצדדים ביחס לשאלת עצם הזכות לעשות שימוש בשירותים שבנכס ומבלי שמי מהצדדים מוותר על כל טענה ובכלל זה הטענה בדבר איסור הרחבת חזית מעבר לנטען בכתבי הטענות ולרבות סכום התביעה, ובכפוף לזכות ב"כ הנתבעים לאחר בירור שיערוך להודיע כי אינו מסכים לזהות המומחית מכל סיבה שהיא, ראיתי לנכון למנות השמאית הגב' נחמה בוגין כשמאית מטעם ביהמ"ש.

השמאית מתבקשת לחוות דעתה במחלוקת השמאית העולה מחוות דעת הצדדים בשאלה מהו שווי מניעת השימוש בשירותים ולהגיש חוות דעתה וזאת לאחר תשלום מלוא שכרה לבית המשפט ולצדדים זאת עד יום 1.4.2011.

4.מובהר בזאת כי מינוי המומחית הוא בכפוף להצהרתה כי פרט למינויה על ידי ביהמ"ש המחוזי מרכז בתובענה שבה ב"כ התובעת מייצגת לקוח אחר, אין לה כל היכרות עם הצדדים וכל קשר אליהם.

5.הצדדים רשאים להעביר למומחית עסקאות להשוואה וזאת בכפוף להמצאת העתק לב"כ הצד שכנגד וזאת עד יום 15.2.11.

6.ב"כ הנתבעים מתבקש להעביר הודעה לבית המשפט והעתק לב"כ התובעת אודות הסכמתו לזהות המומחית שמונתה תוך 7 ימים מהיום. אם לא תתקבל כל הודעה, אראה בכך הסכמה .

7.ניתן להעביר למומחית חוות דעת המומחים, ודוגמאות של עסקאות כאמור לעיל.

8.המומחית מתבקשת להגיש ולהמציא לב"כ הצדדים חוות דעתה אך ורק לאחר תשלום מלוא שכרה. בשכר המומחית יישאו הצדדים בשני תשלומים שווים.

9.המומחית מתבקשת לבקר בנכס, וזאת לאחר מתן הודעה בכתב לב"כ הצדדים אשר יהיו רשאים להשתתף בביקור. במהלך הביקור, מתבקשת המומחית לאפשר לב"כ הצדדים לפרט טענותיהם בענין השמאי השנוי במחלוקת ביניהם.

10.ניתן להפנות למומחית שאלות הבהרה עם עותק לצד שכנגד תוך 20 ימים מיום קבלת חוות הדעת והמומחית מתבקשת להשיב על שאלות ההבהרה ללא דרישת תשלום נוספת מעבר לתשלום עבור שירות שניתן במתן חוות הדעת בכללותו תוך 20 ימים נוספים.

11.לאחר שהצדדים סיימו את ההליכים המקדמיים והגישו תצהירי עדות ראשית, אני קובעת התיק לשמיעת כל הראיות בפני ליום 23.11.2011 שעה 9.00 עד 14.00.

על כל צד לדאוג להתייצבות כל העדים מטעמו לדיון אשר נקבע לזמנם באמצעות בית המשפט לפחות 60 יום לפני מועד הדיון ולוודא קיום אישור מסירה כדין, אשר בהעדרו יש לדאוג לביצוע מסירה אישית לעד לפחות 21 יום לפני מועד הדיון. אי התייצבות עד שלא זומן באמצעות בית המשפט או שאין אישור מסירה כדין לגביו, לא תהווה עילה לדחיית הדיון.