חפש עורך דין לפי תחום משפטי
| |

עודתאללה נ' מזאריב ת.ז. 0208261142 ואח'

: | גרסת הדפסה
ת"א
בית המשפט המחוזי נצרת
1142-02-13
7.11.2013
בפני :
יפעת שיטרית

- נגד -
:
מוחמד עודתאללה
 :
1. מוחמד מזאריב
2. 5. אגף מס הכנסה ומיסוי מקרקעין - חקירות מרכז מדור תביעות
3. 4. לשכת רישום מקרקעין - נצרת
4. 3. נאסר גריפאת
5. 2. גאזי מזאריב
החלטה

החלטה

בפניי בקשה להורות על סילוק התובענה על הסף מחמת היעדר עילה ו/או מחמת התיישנותה ו/או מחמת העדר יריבות, בהתאם לתקנה 101 לתקנות סדר הדין האזרחי, התשמ"ד – 1984.

עסקינן בתביעה למתן פס"ד הצהרתי לפיו יורה בית המשפט כי העברת הזכויות בחלקה נשוא כתב התביעה ורישומה ע"ש נתבע מס' 1 נעשה שלא כדין ועקב מעשה מרמה וזיוף, העברת הזכויות בחלקה מנתבע מס' 1 לנתבע מס' 2 בעקבות מכר ללא תמורה הינו בטל ומבוטל היות והזכויות הרשומות בחלקה הועברו לנתבע מס' 1 באופן לא חוקי ו/או שלא כדין וכי המשכון שנרשם ביום 7.1.13 על הזכויות בחלקה לטובת נתבע מס' 3 הוא גם כן בטל ומבוטל היות והזכות הממושכנת בטלה כאמור לעיל (ר' סעיף 13 לכתב התביעה).

הבקשה הועברה לתגובת הצד שכנגד אשר בתגובתו מתנגד לבקשה באומרו בעיקר, כי עסקינן בתביעה במקרקעין מועד מרוץ ההתיישנות החל מחודש 01.13, המועד שבו נודע למשיב על מעשה המרמה, וכי טענת ההתיישנות נשענת בחלקה על עובדות אשר מחייבות עריכת בירור עובדתי בשלב שמיעת הראיות. כן לעניין עילת התביעה, המשיב טוען, כי רכש את הזכויות בחלקה הנ"ל מהבעלים הרשום.

כן הוגשה תשובת המבקש לתגובת המשיב.

לאחר שעיינתי בכל אלה וערכתי איזון ראוי באתי לכלל מסקנה, כי דין הבקשה בשלב מקדמי זה להידחות. כאשר בית המשפט דן בטענת התיישנות בשלב המקדמי כטענת סף חי הוא לצורך עניין זה מפי כתבי הטענות ועל פיהם יקום ויפול דבר. בית המשפט ימחק תביעה על הסף רק אם יגיע למסקנה כי גם אם יוכח הנטען בכתב התביעה ועל אף האמור בו לא יהיה זכאי התובע לסעד המבוקש.

סילוקה על הסף של תובענה הוא צעד דראסטי. יש להשתמש בו רק כאשר כלו כל הקיצין וברור שהתובע לא יוכל לקבל את הסעד שביקש, אפילו הוכיח את כל העובדות הכלולות בכתב התביעה (ראה לענין זה: ע"א 109/84 ורבר נ' אורדן תעשיות בע"מ, פ"ד מ"א (1) 577; ע"א 642/89 עזבון המנוח מאיר שניידר ז"ל נ' עיריית חיפה, פ"ד מו (1) 470; ע"א 50/89 פרופ' רות ליטן נ' פרופ' חיים אילתה, פ"ד מה (4) 18; ע"א 450/78 מדינת ישראל נ' יוליס, פ"ד כד (2) 522; ע"א 693/83 שמש נ' רשם המקרקעין תל-אביב -יפו, פ"ד מ (2) 668).

בגדר עילת התביעה טוען המשיב, כי רכש את הזכויות בחלקה הנ"ל מהבעלים הרשום סעיד עותדתאללה ואי אפשר לקבוע בשלב זה שהבעל הרשום הינו סעיד עבדאללה ולא סעיד עודתאללה. כמו כן, צירף המשיב לכתב תביעתו אישור מפקיד ההסדר אשר לטענת המשיב תומך בעובדה שהחלקה עסקינן נתבעה בהליכי ההסדר ע"י סעיד עודתאללה וכי הייתה אמורה להירשם בתום הליכי ההסדר על שמו וכי רישום שם משפחת עבדאללה נעשה מתוך טעות ו/או השמטה.

לעניין טענת ההתיישנות טוען המשיב כאמור, כי מועד מרוץ ההתיישנות החל מחודש 01.13, המועד שבו נודע למשיב על מעשה המרמה.

בנסיבות העניין במקום בו עסקינן בעניינים הטעונים הוכחה בראיות כגון: מעשה מרמה, אמיתות מסמך חוזה המתנה, יום תחילת מרוץ ההתיישנות וכד' ואין די בעצם העלאת טענות כדי לבסס בקשה לסילוק תובענה על הסף, דין הבקשה בשלב מקדמי זה להידחות.

הנתבעים יגישו כתב הגנה עד ליום 07.12.13.

ניתנה היום, ד' כסלו תשע"ד, 07 נובמבר 2013, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות:

לרכישה הזדהה
בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.

 


כתבות קשורות

    חזרה לתוצאות חיפוש >>