עדן נ' מינהל מקרקעי ישראל מחוז ירושלים

החלטה

התביעה שבפני היא תביעה למתן צו עשה. עניינה בבקשת התובע, כי בית המשפט יחייב את הנתבע לבצע את כל הפעולות הנדרשות מצידו של הנתבע לשם קידום הליכי תכנון ובניה ביחס לנכס אותו רכש התובע מהנתבע. מאז הגשת התביעה נעשו מספר פעולות לקידום המבוקש בתביעה, ובדיון היום הודיע ב"כ התובע, כי נותרו 3 עניינים אשר בית המשפט מתבקש ליתן החלטה ביחס אליהם. העניין האחד נוגע לאיחוד שלושת הרישומים. בעניין זה הודיע ב"כ הנתבע, כי הנתבע מוכן לטפל בעניין זה, וזאת, לדבריו, לפנים משורת הדין. ב"כ הנתבע הודיע, כי להערכת הנתבע השלמת טיפול בעניין איחוד שלושת הרישומים.

העניין השני ביחס אליו מבקש התובע את התייחסות בית המשפט הוא הבקשה לפיצול סעדים, הכלולה בכתב התביעה (סעיף 48). טענת התובע היא, כי מעשיו ומחדליו של הנתבע הסבו ומסיבים לתובע נזק כספי גדול. התובע מבקש, כי בית המשפט יאפשר לו לפצל את סעדיו באופן שיוכל לתבוע בהליך מאוחר יותר את נזקיו, וזאת לאחר שאלו יתגבשו.

ב"כ הנתבע מבקש כי בית המשפט ידחה את הבקשה. לטענתו, א ין כל עילה לתביעה הנוכחית, כמו גם לתביעה עתידית, שכן לדבריו, הנתבע לא הפר כל חובה המוטלת עליו, וכל העניינים מושא כתב התביעה היו בגדר אחריותו של התובע.

העניין השלישי אשר ביחס אליו מבקש התובע את התייחסות בית המשפט הוא שאלת ההוצאות שנגרמו לתובע בקשר להליך הנוכחי. עמדת הנתבע היא, מהטעמים עליהם עמדתי, שאין כל עילה לזכות את התובע בהוצאות משפט.

ככל שמדובר בעניין הראשון, הרי שבית המשפט מצפה כי עניין איחוד הרישומים יושלם במועד קרוב. אני קובע בתיק ישיבת תזכורת ליום 6.9.10 בשעה 12:30. במידה ועד למועד זה העניין יוסדר, הצדדים מתבקשים להודיע על כך לבית המשפט. במקרה כזה, ישיבת התזכורת תבוטל ובית המשפט ייתן פסק דין המוחק את התביעה הנוכחית.

באשר לבקשה לפיצול סעדים, הרי שאני נעתר לבקשה ומתיר לתובע לפצל את סעדיו, ככל שיש צורך במתן היתר כאמור. הגשת התביעה הנוכחית נועדה, להשקפת התובע לאכוף על הנתבע את החובות אשר לטענת התובע מוטלים עליו וזאת, מבלי לשלול את זכותו של התובע להגיש תביעה לפיצוי על נזקיו, ככל שהיו כאלה, וככל שהנתבע אחראי לשאת בהם.

ובאשר לשאלת ההוצאות, הרי שהכרעה בשאלה זו תלויה בשאלה האם הנתבע הפר איזה מבין החובות המוטלות עליו, או שמא, כל עניינה של התביעה הוא בעניינים שהיה על התובע לטפל בהם בעצמו. הואיל ונעתרתי לבקשה לפיצול סעדים, וכיוון שממילא שאלת האחריות תתברר, כך יש להניח, במסגרת התביעה הנוספת אשר התובע שוקל להגיש, הסכימו הצדדים כי שאלת ההוצאות בהליך הנוכחי, בין לטובת התובע ובין לטובת הנתבע, תתברר במסגרת התביעה הנוספת שיגיש התובע, אם יגיש.

סוף דבר. בית המשפט מצפה לקבל את הודעת הצדדים לעניין סיום הליך איחוד שלושת הרישומים.

ניתנה והודעה היום כ"ט תמוז תש"ע, 11/07/2010 במעמד הנוכחים.

אריה רומנוב , שופט

הוקלד על ידי: אורנה אלישע התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: