עבאס נ' קיס - פסקדין

החלטה

1.לפני בקשה לצו מניעה זמני במעמד צד אחר המורה למשיבה ליתן טעם מדוע לא תבוטל ההחלטה שעיקרה מתן היתר בניה מס' 2009052 בחלקה 56 גוש 19125 שניתן למשיב מס' 1 מיום 4/10 (להלן: "היתר הבניה"). עוד מתבקש לאסור על המשיבים לעשות כל דיספוזיציה בזכויות במקרקעין או בזכויות הבניה, לאסור על המשיבים ביצוע בניה כלשהי בשטח משטחי המקרקעין או להשתמש בזכויות הבניה, לעשות שימוש בשטח המגרש שהינו מותר עפ"י התכניות המאושרות ואשר לא ניתנה לו הרשאה או היתר מהרשויות המוסמכות כתוצאה מהמצגים הכוזבים שהוצגו למשיבה הפורמלית. להורות למשיבים להמנע מכל פעולה שמשמעה שינוי הסטטוס קוו הקיים.

2.הבקשה הוגשה במסגרת המרצת פתיחה בה עתר המבקש לבית המשפט לסעדים קבועים דומים.

3.בבקשתו מפרט המבקש את הרקע העובדתי, אם כי לא מצורפים מלוא המסמכים הרלבנטיים. בין הצדדים מחלוקת ביחס להיתר הבניה. תחילתה בהגשת בקשת המשיב להיתר בניה, והתנגדותו של המבקש להיתר. ההתנגדות נדחתה ע"י הועדה המקומית והמבקש ערר על ההחלטה. הערר התקבל בחלקו וניתנו הנחיות לשינוי התכניות. למרות החלטה זו, כך המבקש, הוציאה המשיבה הפורמלית היתר בניה שאינו עומד בהנחיות ואף מתעלם מהן. המבקש מלין על כך כי הבקשה השניה להיתר לא הומצאה לו, אך מציין כי גילה דבר קיומה ואף פנה לועדה המקומית טרם ניתנה החלטתה.

4.חוק התכנון והבניה קובע מסלולים מפורשים לתקיפת הליכי תכנון ובניה לרבות אפשרות למתן סעדים זמניים. המבקש רשאי לנקוט בהליכים אלה (בג"צ 764/88 דשנים וחומרים כימיים נ' עירית קרית אתא, פ"ד מו(1), 793, 799-800).

5.לבקשה מצורף ערר לועדה המרחבית לתכנון ובניה, הנושא חותמת נתקבל מיום 29/4/2010. איני דנה בבחירת ההליך על ידי המבקש, אולם, עצם קיומו מלמד כי למעשה, עניינו תלוי ועומד בפני גוף מנהלי. ראוי היה כי עניין זה יובהר בבקשתו. בערר מעלה המבקש את הטענות שמעלה הוא במסגרת בקשתו.

6.על עוד קיים הליך מנהלי מתאים, איני מוצאת כי בית המשפט יידרש לסעד הצהרתי ועוד להליך זמני של סעד זה.

7.אף לו הייתי מוצאת כי העניין בסמכותי, הרי שלשיטת המבקש עצמו בידי המשיב היתר בניה שהוצא ע"י הגורם המוסמך. כל עוד לא נקבע כי היתר זה הוצא שלא כדין הרי שהנטל המוטל על המבקש למנוע בניה לפי ההיתר, במסגרת סעד זמני הינו כבד ביותר. איני רואה כי המבקש עומד בו.

8.הבקשה נדחית.

9.המבקש יבהיר עד ליום 10.6.10 על בסיס איזו תשתית הוא סביר כי לבית משפט זה מסורה הסמכות העניינית לדון בתובענתו.

בהעדר הודעה תמחק הבקשה וייסגר התיק.

ניתנה היום, י"ב סיון תש"ע, 25 מאי 2010, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: