ע"א 8376-05-15 חכימי ואח' נ' כץ

: | גרסת הדפסה
ע"א
בית המשפט המחוזי ירושלים כבית-משפט לערעורים אזרחיים
8376-05-15
27.1.2016
בפני השופטים:
1. גילה כנפי-שטייניץ
2. ד"ר יגאל מרזל
3. עירית כהן
- נגד -
מערערים:
1. מרים אגביבי חכימי
2. חמדם חכימי
3. חושנג חכימי
4. באהרם חכימי
5. אשרף חכימי
6. נאיירה חכימי
7. פריידון רחמנים
8. סמד חכימי
9. מסעוד חכימי
10. שוקופה חכימי

עו"ד סוזאן מצא 		משיב:
נתן כץ
עו"ד אורן א' ולירו
פסק-דין

 



 

פסק-דין

 

  1. לפנינו ערעור על פסק דינו של בית משפט השלום בירושלים (כב' השופטת אנה שניידר) מיום 22.3.15, בגדרו נדחתה תביעת המערערים לצוות על פינוי המשיב מחנות ברח' בן יהודה 3 בירושלים ולחייבו בתשלום דמי שכירות כלכליים.

     

    רקע רלבנטי

  2. המערערים הם הבעלים של הבניין בו נמצאת החנות. המשיב שכר את החנות בשנת 1968 יחד עם שלושה שותפים, כדיירים מוגנים. על פי הסכם השכירות עם בעלי הנכס, השכירות היא לשוכרים כ"שוכרים משותפים בחלקים שווים". זכויות הדיירות המוגנת נרכשו מבעלי הבית במספר שלבים. זכויות נמכרו גם על ידי השותפים אחד לשני. השותפים ניהלו במושכר עסק לצרכי צילום.

  3. החל משנת 1983 החזיקו בנכס בן ציון קרני, רבקה דיין והמשיב, כאשר לכל אחד מהשותפים 33.3% מזכויות הדיירות המוגנת בחנות. לאחר פטירתה של רבקה דיין החזיק בזכויות האלמן – רחמים דיין. לאחר פטירתו של בן ציון קרני, המשיכה להחזיק בזכויות אלמנתו, רבקה קרני. שותפים אלה ביקשו למכור את זכויותיהם בחנות.

  4. המשיב שקל לרכוש את הזכויות של דיין וקרני, אולם במהלך שנת 2010 ערכו המערערים הסכמים עם קרני ודיין, לפיהם רכשו את זכויותיהם כדיירים מוגנים בחנות (2/3 מהזכויות). לקרני שילמו המערערים 190,000 ₪ ולדיין 189,000 ₪.

     

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות:
לרכישה הזדהה
בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.

 


כתבות קשורות

    חזרה לתוצאות חיפוש >>