ע"א 6885/15 הוס מאיר נ' אייזנברג ברוך בענדט

 השופט י' עמית:

1. בין המערער והמשיב בערעור שכנגד (להלן: הוס) לבין המשיב והמערער שכנגד (להלן: ברוך) התנהלו הליכי בוררות בפני בית דין צדק "נתיבות חיים" (להלן: בית הדין).

           הורתם של הליכי הבוררות בחוב, שאינו מוכחש, של כ-500,000$ שאחיו של ברוך היה חייב להוס. בשלב מסוים נחלץ ברוך לעזרת אחיו, והוסכם בין הצדדים כי על מנת להשיב את החוב, ברוך ימכור להוס דירה בת שמונה חדרים ברחוב בן מיימון 37 בירושלים, הידועה כגוש 325 חלקה 53/6 (להלן:הדירה). הסכמה זו קיבלה תוקף של פסק דין ביניים על ידי בית הדין, שאשרר את העסקה, ונקבע כי ברוך ימכור שוב את הדירה להוס, אשר יטול לשם כך משכנתא בסכום של 1.2 מיליון דולר. אציין כי עסקת המכר מברוך להוס דווחה לרשויות המס והבעלות בדירה הועברה להוס.

           לאחר מכן, ניתן פסק דין ביניים נוסף לפיו ניתנה לברוך האפשרות לבטל את  העסקה כך שהדירה תחזור לבעלותו, וזאת כנגד תשלום של 450,000$ להוס, או מכירת הדירה לצד שלישי, כאשר במקרה זה, הוס יהיה זכאי לסכום של 500,000$ מתוך התמורה.

2. החשוב לעניינו הוא פסק הבוררות הסופי של בית הדין מיום 17.5.2010,  שקיבל תוקף של פסק דין על ידי בית המשפט המחוזי ביום 24.10.2010 ונעשה חלוט. בשל חשיבותו של פסק הדין לענייננו, נביאו בשלמותו (הדגשות הוספו – י"ע):

 פסק דין

 לאחר שקיבלו הצדדים את סמכות ביה"ד בקנין וחתמו על שטר בוררות כדין, ולאחר העיון בטענות הצדדים בין בע"פ בין בכתב, ולאור העיכובים הרבים בביצוע פסה"ד הביניים שהוציא ביה"ד, הוחלט כדלהלן:

א.    העיסקה למכירת הנכס ברחוב בן מיימון 37, ירושלים, בטלה.

ב.    על צד ב' [ברוך- י"ע] להחזיר לצד א' [הוס – י"ע] סך של ארבע מאות וחמש עשרה אלף דולר ארה"ב (415,000$). וכן על צד ב' לסלק את המשכנתא הרובצת על הנכס ע"ש צד א'.

ג.     לצורך ביצוע האמור בסעיף ב', על צד א' להעביר לידי צד ב' מסמכים לפי דרישתו כדלהלן: