ע"א 53705-05-14 ניב לוינבוים נ' נציגות הבית דיזינגוף 340 תל אביב

1.לפני ערעור על פסק דינו של בית משפט השלום בת"א (כב' השופט אהוד שוורץ) מיום 4/4/14 בת.א. 1423-01-10.

2.בבית משפט קמא התבררה תביעה כספית על סך 80,260 ₪ שהגישה נציגות הבית ברחוב דיזינגוף 340 ת"א (להלן: "הנציגות") בגין חוב ודמי שימוש וצו להחזרת מצב לקדמותו, וזאת נגד המערער (להלן גם: "הנתבע" או "לוינבוים").

3.הנציגות היא נציגות הבית המשותף בשכר ברחוב דיזינגוף 340 תל אביב, הידוע כגוש 6963 חלקה 2 (להלן: "הבניין").

לוינבוים היה הבעלים של דירת קרקע הידועה כחלקת משנה 1 בבניין ושימשה כחנות לרהיטים.

4.בית משפט שמע עדים מטעם הצדדים ובחן טענותיהם והחליט לקבל התביעה בחלקה.

הוחלט, כי על לוינבוים לשלם לנציגות סך 8,815 ₪ בגין עילת הפיגומים בתוספת הפרשי הצמדה וריבית.

כמו כן חויב לשלם סך של 3,500 ₪ דמי שימוש ראויים בגין שימוש בנישת / כלוב מדחסים של מזגנים בתוספת הפרשי הצמדה וריבית ממועד פסק הדין ועד התשלום בפועל וכן נקבע:

"תוקף הקביעות לעיל בעניין נישת / כלוב המדחסים, שבחצר המשותפת, והבניה בחצר הצמודה לחנות יהיה כשל קביעות בפס"ד הצהרתי, שיישומן בהיעדר הסכמה, יחייב הליך נוסף, כנגד בעל דין רלוונטי".

כמו כן חויב לוינבוים לשלם לנציגות הוצאות ושכ"ט בסך 5,000 ₪.