ע"א 33449-10-14 כפיר ואח' נ' תמיר ואח'

1.לפני ערעור וערעור שכנגד על פסק דינו של בית משפט השלום בת.א. (כב' השופט משה סובל) מיום 27/2/14 בתא"ק 47113-10-13.

2.ענייננו בתביעה שהוגשה בסדר דין מקוצר על סך 253,400 ₪ (שהיה שווה ערך ל- 70,000 דולר ארה"ב) – פיצוי מוסכם על פי חוזה מכר מיום 9/11/06 (להלן: "החוזה" או "ההסכם") על פיו מכרה ד"ר חנה תמיר (להלן: "תמיר") ליפעת כפיר (להלן: "כפיר") נכס ברחוב הגולן 62 תל אביב הידוע כחלקה 408/1 בגוש 6638 (להלן: "הנכס").

3.סעיף 11 להסכם קובע:

"הפרה

11.1 הצדדים מסכימים כי איחור בביצוע תנאי חוזה זה או התשלומים החלים על הצדדים שלא יעלה על 30 ימים לא יחשב על הפרת חוזה זה ולא יזכה את הצדדים בפיצוי כלשהו.

11.2 איחור של למעלה מ- 30 ימים בתשלומים עפ"י הסכם זה ו/או בביצוע תנאי הסכם זה

יהווה הפרה יסודית. כל צד שיפר חוזה זה בהפרה יסודית ישלם לצד המקיים חוזה זה פיצוי מוסכם ומוערך מראש בסך בש"ח השווה ל- 70,000 $ דולרים ארה"ב. (שבעים אלף דולר ארה"ב) הסך הנ"ל יהא צמוד בהתאם לתנאי חוזה זה, כנזק העלול להיגרם לצד המקיים מבלי שהצד המקיים יזדקק להביא ראיות כלשהו על סכום הנזק שנגרם לו בפועל.

11.3 תשלום הפיצוי המוסכם לא יפגע בזכותו של כל צד לפנות לבית המשפט ולקבל כל סעד או פיצוי נוסף בהתאם לחוק אכיפת חוזה זה.