סנדרוסי נ' חיון

החלטה

הצדדים התייצבו היום בפני לדיון בהתנגדות לביצוע שטר (שטר חוב שסכומו המקורי הנקוב הוא 50,000 ₪ אך בטופס פתיחת תיק הוצל"פ נרשם שהתיק נפתח לביצוע חוב של 38,500 ₪ נכון ליום 4.2.07) בתיק הוצל"פ 0173255104.

יצוין כי ההתנגדות הוגשה באיחור והוגשה בקשה למתן רשות להארכת המועד להגשתה וב"כ המשיב הסכים לאיחור כמפורט בפרוטוקול הדיון היום.

כידוע דיון בהתנגדות כמוהו כדיון בבקשת רשות להתגונן כאשר די למבקש הרשות להראות הגנה לכאורה ולו דחוקה כדי לקבל את יומו בבית המשפט ורק אם הגנתו מתבררת כהגנת בדים או כהגנה חסרת פירוט מספיק תידחה ההתנגדות.

במקרה שלנו מעלה המבקש טענה עיקרית שלפיה המשיב לא זכאי לפירעון השטר מושא ההתנגדות בשל כך שהמשיב הפר הסכם שכירות שבמסגרתו נמסר השטר על ידי המבקש למשיב, כאשר ההפרה הנטענת מתבטאת בכך שהמושכר לא תואם את התנאים המוסכמים של השכירות לרבות בעניין קיומו של רישיון עסק ועניינים שונים הקשורים למושכר כגון איוורור מזגן ומערכת חשמל.

המבקש נחקר בדיון על תצהירו ובתום הדיון סיכמו הצדדים טענותיהם בעל פה.

יצוין כי התצהיר לא עומד בפירוט על מספר עניינים מתבקשים כגון משך תקופת השכירות, גובה דמי השכירות, פירוט של הנזקים הנטענים ועוד טענות שהיה ראוי לפרטן ביתר פירוט. זה המקום לציין שהמבקש בחר שלא לצרף לתצהירו את המסמך המהותי של הסכם השכירות עצמו.

בדיון היום נחקר כאמור המבקש על תצהירו ובחקירה התברר כי טענה מרכזית בתצהירו לפיה לא קיים רישיון עסק למושכר ולפיה יש להסדיר רישיון כזה לא מתיישבת לכאורה באופן מלא עם האמור בסעיף 8 להסכם השכירות, שכאמור לא צורף לתצהיר. המבקש נשאל על כך בדיון היום והשיב כי לא התעמק בלשון המוסכם וסמך על המשיב והיה חסר ניסיון בהשכרת עסקים במועד שבו חתם על ההסכם. לא מדובר בעניין זניח ולמרות שבדיון בסוג כזה מותר למבקש לטעון טענות בעל פה כנגד מסמך בכתב הרי שהסתירה הלכאורית הנ"ל מחלישה את טענת המבקש.

באופן כללי נראה שקשה לקבוע ממצאים על סמך הגרסה החד צדדית שמועלית ועל סמך ממצאי החקירה היום בפני, מה גם שבדיון מסוג זה המטרה לא לקבוע ממצאים חד משמעיים, ועל פני הדברים נראה שיש לאפשר למבקש את יומו בבית המשפט ולהוכיח את גירסתו אך לאור החולשה הלכאורית של גרסתו וגם לאור החוסר בפירוט עניינים שונים הקשורים בגרסתו יש להתנות את קבלת ההתנגדות בהפקדת סכום כסף בקופת ביהמ"ש.

לסיכום:

ההתנגדות מתקבלת בכפוף לכך שהמבקש יפקיד בקופת בית המשפט סך של 10,000 ₪ במזומן או בערבות בנקאית בתוך 30 יום מהיום.

היה ויופקד הסכום כאמור, תתקבל ההתנגדות וינתנו הוראות המשך.

היה ולא יופקד הסכום כאמור תידחה ההתנגדות והמבקש יחויב בהוצאות ההליך בסך של 1000 ₪ לטובת המשיב.

בשלב זה, אני מורה על עיכוב הליכים נגד המבקש בתיק ההוצאה לפועל.

המזכירות תעלה אלי את התיק לתזכורת פנימית בעוד 40 יום לצורך מתן החלטת המשך.

ניתנה והודעה היום י"א שבט תשע"א, 16/01/2011 במעמד הנוכחים.

אבי כהן, רשם

הוקלד על ידי: אפרת דביר התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: